请问房屋建好有18年了，顶楼漏水现象严重，之前都是有顶楼自己维修从未使用过维修金金，现在住户要求一次较大的维修，住户都要求用买房时缴纳的维修基金维修，但居委会说房屋保修期已过，不能使用。请问这个说法有道理吗？房屋公共维修金，不就是在房屋保修期满之后使用的吗？
如果购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同
关于购买二手房的几个问题: 1.购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同 2.购房合同上没有列房内物品清单,中介说,可以另外约定时间再列,这样,这个清单还有效吗?
给水管道漏水，剔凿客厅地面维修使得房屋地下土层含水率高损害使用的赔偿
2009年8月1日入住的新房,开发商发现房屋地下室有漏水现象,后发现原因为室外进楼给水管漏水.开发商拟掀开客厅木地板,剔凿地面,挖除地下回填土维修,后重新回填土\夯实,恢复木地板.由于渗水时间长,房屋底部地面土层定含水率高,今后地面是否下沉,屋内返潮影响居住和房屋质量及维修期间的各项赔偿.我们不知道这些应该怎么索赔.
房屋的顶楼阳台(买房时赠送的阁楼）算不算公用面积阳台漏雨维修可不可使用维修基金归谁管？物业管理处负责维修吗？
房屋售后严重漏雨维修不及时，造成房屋不能使用，物业迟迟不给修该怎么办？
我买的房屋进驻时就发现屋顶漏雨，物业给修了几次很不彻底，今年入夏雨季到来房屋更是漏的一塌糊涂 北墙及屋顶墙皮大面积脱落 屋内积水地板变形。房间已经基本不能使用。找物业， 物业说没有维修基金。请问 我该怎么办？
开发商获得一块地的使用权，商品房地，年限是09-54年，请问他们再这块地上盖的商品房最多的使用年限是多少？是否地到期房屋就到期？
我家住顶楼，房间里漏水，但本栋2/3住户不同意签字使用房屋维修基金
我家住6楼，是顶楼，房屋漏水。小区一共10栋楼，现在其他栋申请房屋防水的人家都已修缮了，只有我们这栋，迟迟没人修理，物业说只有我们这栋，没有2/3业主签字，那些人说不是他们自己家漏，他们不管，现在这事怎么处理，已经拖了很久了~~
上海老公房房屋使用权人是否应承担民事赔偿责任？室内维修费用由谁承担？
我家墙壁渗水，经物业检修是楼上水管出问题所致。现在的问题是，楼上是使用权房（无产权老公房），但可以2万元买断产权，可出售的那种。房屋使用权人认为自己无产权，要求物业承担所有维修费用，包括负责水管维修费及墙壁瓷片破坏、卫生清洁等。物业那边只同意负责水管维修费用。双方达不成一致。我想咨询一下，从法律上讲
今年五月份和家人在北郊看房子，是现房，觉得都挺好，我们问售楼人员，房子的国有土地使用期限是从什么时候开始的，他告诉我们是2008年拿的地，70年产权，就到2078年，因为是现房，好多户已经入住了，售楼部没有放置国有土地使用证，售楼人员说放公司了，我们也没有再问，后来签合同时，国有土地使用期限这一栏是空着呢，我
