本人女,今年80岁是位退休职工。我老伴于2002年不幸病故。现对特殊历史时期企业分房形成在我老伴名下位于河南省洛阳市涧西区301室的房改房(简称:房产)想申请通过司法程序进行处置。 一、房产的真实情况: 大儿子、儿媳均是集团公司职工,还有大孙女二孙女一家四口原来居住在洛阳涧西区某集团公司家属区的一间住房。我老伴于1984年从湖北省调回洛阳某集团公司工作并落户在大儿子家中。 1989年10月,大儿子和老伴全家5口人一起参加集团公司排队分房。单位分房是按全家人的积分高低排队挑选房号。积分中包括:1、工龄分(可按一家人中工作年限最长人的工龄积分);2、职工分(按在洛轴集团公司工作的人数积分,每人均可积一定分数);3、大子女分(按每个子女年龄进行积分);4、现住房情况分(多家一厨及少住一间房加10分);5、职称分(按高中级职称加分,大儿子是中级职称经济师);6、生产一线分等积分。并规定排队以工龄最长者为户主办理住房手续。最终经过全家人共同积分排队挑选到这套房,而新挑选到房子是非常小的二居室勉强够大儿子一家4口人居住, 因此从一开始这套住房就是大儿子一家居住,我和老伴自始至终就没住过所以该房产从缴纳房款、装修及购置所有家具家电的费用、到后来96年房改时补交的款项均是大儿子花费承担的。企业在96年房改时国家规定一家几代人在一起要的房在参加房改时工龄补贴只能够补贴一对夫妻,因此大儿子夫妻俩损失了房改的工龄补贴。 1997年大儿子在高新区伴买了一套三居室供我和老伴居住至今。解决了我和老伴的居住问题,也保证了逢年过节孩子们回家看看有地方住。 二、我和老伴生前的真实意愿: 由于单位规定:老伴一个人从湖北调回洛阳不准许立户排队要房,如果没有大儿子一家四口根本不可能形成老伴调回后和大儿子一家四口共同排队积分要房的特殊产权房(房改房及原来的商品房的产权证上原来规定上只能够写一个人的名字,因此在房子产权上出现不少难题,经过司法实践后现在房屋产权证上已经允许写上产权共有人的姓名及产权比例)。 我和老伴压根没有住过也没有花费过一分钱,本着尊重客观事实的原则该房子我和老伴不要而是归属于大儿子一家四口所有。我和老伴从90年那时就公开声明过我们不住不花费一分钱也不要这套房。这个意愿我和老伴多次说过。其它三个孩子之前也都表示过不要。因此大儿子一家购买居住到至今已经20多年了。 三、目前房产的处置状况: 现在情况发生了变化,非常遗憾的是:老伴走得突然只留下口头而没有书面遗嘱造成房产的一半可能变成遗产。目前二个儿子仍然表示无条件放弃继承给我并由我来处理房子归属问题。唯一的女儿现在不放弃继承想要我老伴那一半的份额,并表示不愿意现在进行处置。 四、提出司法程序解决房产的原因: 因老伴突然去世只留下口头遗嘱而没有留下书面遗嘱造成该房产成为遗产。目前我80岁了,现在是一天不解决完这个问题,我是吃睡不香无法安度晚年。这种情况我想快点把这房子手续办给大儿子,我不同意到我百年以后再处理,我要活着的时候看到公正的处理结果。现在我应当如何办? 五、我的处置意见: 鉴于该房产的真实情况及遵照老伴生前与我的共同意愿,如果不能按照生前老伴和我的真实意愿而必须按照1985年颁布的遗产继承法的规定处置的话。我对该房产在继承分割时的处置意见是:1、如果按照96年房改成本价648元/㎡×计价面积47.34㎡总房价为30676元分割时,需要先扣除大儿子房改缴纳的11793元房款后再计算分割价值。2、如果按照升值后的市场评估价进行分割,应当将大儿子缴纳的房款按照相应公平的比例及幅度升值计算并扣除后再进行继承价值分割。3、最后,我将我的所有份额归还给大儿子刘志岩。 六、为了避免出现新的遗憾及安度好晚年现特申请对老伴留下的一半房产申请进行法律程序分割处置。请求司法公正为我解决此问题。由于目前我腿脚不便不能亲自处理此事,特委托给大儿子全权办理。在此表示感谢! 以上情况请问: 1、司法程序解决会不会尊重我和老伴生前从90年那时就公开声明过我们不住、不花费一分钱、也不要这套房的意愿。2、会不会尊重:这套房子早在90年至今已经20多年了一直是大儿子一家四口居住的事实,认定这套房子已经归属大儿子一家。3、如果认定为遗产进行分割时是否应当按照原来的购买价分割?还是按照现在的评估价或市场价分割?4、如是按照市场价或评估价分割时,大儿子89年出资的钱是否要给予相应的升值并扣除后再进行分割。5、由于目前我腿脚不便不能亲自处理此事,托给大儿子全权办理是否可以?6、办理司法程序解决应当递交哪些资料?需要的时间大约多长?鉴于这个问题比较特殊难度较大,请资深律师帮助回答。在此表示感谢!!!
(内容)情况是这样的,我一个朋友在深圳某公司打工,因病请假两个月(腿摔伤,有社保卡),但刚休完第一个月没多久,公司就提出该员工被辞退,原因是表现差,但公司部门员工都认为该员工表现良好,无过差表现.入职期间签定三年工作合同.公司年终奖比较丰厚,请问公司将如何合法补偿该员工?该员工的医药费是否可以报销?
老二又4间新房(1套,价值10万),潍坊市区有一套价值(20万),六间旧的,价值两万,现在老人住在旧房子里,之前老人有说旧房子给老大,现在,老人要求留下两间给自己,剩余的4间旧房给老大,本人觉得太不公平,请问,该怎么处理?谢谢解答!!
我在1998年根据规定从单位享有了一套房改房,并办理了房产证,单位现制定政策要低价回收该房,现想咨询如何对单位提起诉讼?
我和男朋友准备买房,但是暂时还没打算结婚。男朋友家里拿不出那么多买房钱,我父母打算资助我们买房。如果我和男友共同于婚前出资买房,房产证上可以写我们两个人的名字吗?结婚以后这房子的价值是我俩均分还是按当初出资买房的比例来划分?
待解决咨询:原私有外资物业公司改制为社会型企业,劳动合同问题?
我是深圳一家私有外资物业公司员工,因近段时间公司已经从原私有外资物业公司改制为我国首家社会型企业,法人已更换。请问老员工要不要在公司改制后重签劳动合同?工龄能否延续?如老员工不想跟新公司重签劳动合同,有无补偿?什么法律依据?
我是四川省德阳市上水湾小区6号楼一单元四楼二号业主,本人的房子在2009年7月收房后发现现浇板内有一长约七米,宽9厘米,深4厘米的长方体沟槽,后经西南交大的工程事故鉴定中心鉴定,厨房的楼板没有一根负筋。经本人的一再投诉申请要求下,经政府牵头西南交大又对我家房屋子的顶板和底板做了全面的现场鉴定工作并采集了所有
关于企业清算如何计算工龄问题我爷爷1950年参加工作,单位属于国企,1979年调入二厂,属于大集体,1980年组建三厂,并作为第一任三厂厂长,工作四年即1984年退休。现三厂进行清算,计算爷爷工龄时按4年计算。难道爷爷参加工作30多年的时间不能连续计算吗?有没有关于这方面工龄计算的文件。麻烦各位帮帮忙。
甲方打乙方,乙方还手误伤了甲方的妈妈,该如何解决甲方妈妈的问题
有一天,甲方和乙方一起打牌发生口角,并未骂人,而甲方出手打人,大致打了5.6分钟,以致当时乙方太阳穴地方立马肿胀拳头大的包,腹部拳头大的紫块,乙方眩晕并向甲方扑去,这时甲方妈妈不知何时出现挡在前边,以致推到其母。 现医生诊断其母骨裂只需静养加以药物便可痊愈(注:出于人道其母医疗费乙方以出不到一千元,其