租赁合同有注明违约赔偿金，如房东毁约，租客是否可以要求继续履行合同？
您好，我通过一家中介租了一间房子，付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同，刚住进2个月，房东就说卖房，按合同里对毁约的规定赔我2个月的押金。可是我不想搬，因为辛辛苦苦打扫干净，花钱修修补补，又添置了家具，搬家太累，请问我能否要求继续履行合同？如果我不接受赔偿，他们断水断电，我该怎么办？如果最终真的只能搬走，还能要回中介费吗？最重要是我不想搬，我也愿意花几千块请律师！
合同是这样写的：租赁期间，任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意。否则按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，需双倍退还保证金予乙方；
租赁合同未到期，房东要涨租金，我是否可以要求继续履行完合同，如解除合同，我能得到哪些赔偿？
房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括： 空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、
门面租赁合同3年房东违约又租给了别人 我能要求继续履行合同吗
签了门面租赁合同3年才使用了半年，房东又把这个门面和别人签了出租合同，房东告诉我说准备锁我的门，请问一下我应该怎么办呢？ 房东叫我去法院告他，我应该准备什么文件呢？
公司辞退我，并按正常情况给我补偿金和赔偿金，但我可以不接受赔偿而继续要求履行合同吗？因为我年纪大了，出去找不到工作了。赔偿金只够我家活半年的。
培训班未履行合同，考试前几天才告知未请来老师，因为太相信他们说的话，上完课考试一般没问题，工作也忙也就没抽时间看书，就等着培训班开课，报完班之后一直到考试前几天才告知未请到老师，成绩出来后不理想，我想咨询我能否要求赔偿损失？跟培训班也协调过，培训班说合同上没有违约处罚这一条一直不肯赔偿，只说退报班费
工业园区，每年一签合同，2013年合同到期后没有通知续签合同还是拆迁，2014年2月过年后便贴出公告，要求租赁户15天后搬迁，现已断电断水，因说不在合同期所以搬迁不给拆迁费。其中在2012年4月，工作人员丈量过地面建筑物，设备布置等，但是并没有要求租户签字。请问这样是否合理，租户若不搬迁，是否收到法律保护？谢谢
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
1、工业园区，租赁11年了，都是一年一签合同。2013年合同到期之后，2014年的合同还没有签，2014年2月没有任何预兆的情况下要求15天搬迁，而且说是没有在合同期不补给搬迁费。 2、要求补偿时，就说没在合同期内，而且终止合同的相关手续没有办理，租赁的保证金也没有退，请问通知拆迁时还在合同期内吗？ 3、租赁和拆迁都是
1、工业园区，租赁11年了，都是一年一签合同。2013年合同到期之后，2014年的合同还没有签，2014年2月没有任何预兆的情况下要求15天搬迁，而且说是没有在合同期不补给搬迁费。 2、要求补偿时，就说没在合同期内，而且终止合同的相关手续没有办理，租赁的保证金也没有退，请问通知拆迁时还在合同期内吗？ 3、租赁和拆迁都是
我租了一个门面，合同已签，约定6月1日交房。但现在原租客在其合同5月底已到期的情况下不愿搬走，房东又反悔不租给我了。 请问我可以起诉要求房东继续履行合同吗？我和房东签的合同期是四年，先交了一万元押金和三个月租金，但他开的收据上把我的名字写错了中间一个字，合同上我的签名是对的，房东也承认收了钱，就是不
