合同第7项注名: 租赁期间,甲、乙双方如需提前解除合同,必须提前30日告知对方，并按以下方式处理:甲方提前收回该房产的,须双倍反还履约金予乙方:如设计装修或其他费用的赔偿双方另行协商解决.乙方在已付首期租金期间提前退租的,租金、履约金不予退回,押金按实结算;乙方在付第二期租金后提前退租的.履约金不予退回,甲方已收的租金、押金按实结算. 那现在问题是这样的。首付租金我已经租满,我现在是刚交了第二期总共3个月的租金,但现在只租了15天.然后临时有变动,所以才向房东提出要退租,但按合同上面,应当退我2个月的租金以及押金.总计6000元.履约金不予退回,但房东说我没有30天跟他通知,所以要再扣我一个月的租金,请问这样合理吗.希望好心人士帮忙解答.如果不予退回,我报警可否有用?
因楼下反映漏水，想提前与房东解除租房合同。房东是外地人，我们已打电话让他过来，我们出路费，他就是不愿意过来。我们想提前解约，算不算违约。如果房东不肯过来，这个事情怎么处理？
我姐姐租了一个门面，合同到期时间为明年3月31号，房租已付清，现在房东想收回门面，依据“双方在合同未满，要解除合同应提前30天通知对方，解除合同”，说如果不搬离的话可能会寻衅闹事，不知道我们应不应该搬
律师你好，我在2012年12月租了一套房，合同上是分3期付款，租期9个月。首期付款2个月，带一个月履约金，还有家具、水电、管理费，等押金。但他又找我要了9个月的有线电视费、管理费。我还在房主水电账户上充了钱。现在家里有急事，在2013元月14号想跟房主提解除合同，合同上注明要提前提前30天告知房主，现在我只入驻40天，
我是房东，签订了5年的租房合同，前三年租金900，后面2年租金1000，合同签订如果违约赔付5000元，现在想把房子收回，是不是一定要按照合同的违约金赔付，可不可以只赔付租金的200%
我是租房子的乙方与甲方签定了三个月租房合同，因个人原因要提前解除合
一条是“合同规定乙方不得私自转让转租该房子，否则将立即解除合同，并且所以租金都归甲方所有。”还有一条是“甲乙双方在无违反合同的情况下解除合同，则视为违规,将支付500元作为违约金赔偿给对方”最后一条“乙方租赁期内需中途退租，应向甲方提前提出，甲方同意后，合同解除，乙方所交租金归甲方”我想请问下如果我在这
本人在大学里面租了一档门面（只租了几天），由于门面面积不够，营业执照办不下来，本人想退掉该门面，与房东协商房东不干，叫我要么自己转租要么只退还一半的租金。租凭合同里面没有写如果提前解除合同应该如何处理。。我能不能要求只赔给房东违约金或着押金，要求房东退还剩余的租金金？？
租房合同提前解除，但租客在房子里开了公司，办了营业执照。并且拒不注销或变更地址
租房合同提前解除，但租客在房子里开了公司，办了营业执照。并且拒不注销或变更地址。房东该如何维权？今后还可以在该房子里开公司,办营业执照吗？还有如果原租客的公司进行违法活动，房东受影响吗？
我6月16日租了一间房子，牵了半年合同，押一付三，但房东7月6日通知说要解除合约，说他家里资金周转不过来，房子马上就卖了，要求我们7月底搬出去，这个问题应该怎么做才好啊
房东要提前解除租房合同，我现在有很多困难不能及时搬出怎么办？
去年11月15日签订租房合同，当时要签订一年，但是房东怕年底不好租房子提出签订一年半，因为我确实想租一年半所以就签的一年半的合同。当时通过中介找的住房，三方协议写的如果房东毁约可支付一个月的租金当成赔偿。现在房东说只能租到9月份，因为有家人要过来，但是由于我6-9月份要准备一个非常非常重要的考试，没什么时间
