我去年在惠州买了套商品房，今年交楼验房时，发现有严重的质量问题，其中在大厅中央，有一条超过5米多的直线裂缝，倒水上去，楼下马上漏水，已经处于断裂状态，我们要求退房并赔偿损失，开发商口头上答应退房，但拒绝书面形式签字，现在要求质量检测部门检测，我在这里想问下，如果确实是主体结构受损坏，除退房及赔偿所付出的房费外，我还可以索赔哪方面的赔偿？误工费，交通费等可以吗？还有由于质量引起的退房，开发商是否已经构成了违约，如果是，违约方面怎么算，因为合同上面没有写有这方面开发商违约需要怎样赔偿，只写如果是受买人违约，解除合同时，受买人需要付20%的违约金，可以按这个比例索赔吗？
我买的房子存在结构质量问题，可以退房吗？退房能索赔吗？能索赔哪些项啊？（我房子总价54万，首付34万，已还了一年的贷款） 12年6月付的首付，8月开始还的贷款，这样能索赔多少钱？(房子结构主筋被打断了，有图片作为证据，我要退房！）
我们新买的房子，交房是发现客厅中央有一5,6公分的凹陷，找物业看了一下，他说没事，于是我们开始装修，排了水电管，中间找了一个质检看了一下，他说是质量问题，我们还能找物业给予维修或换楼层吗？敬请解答，迫切等待.谢谢。
我买的房子存在质量问题，装修后出现很多裂痕，找物业给登记一直没修，找售楼处经理说不管，再去也不接待了，我们该怎样维护自己的利益呢？小区很多业主都反应同样的问题，有修过的还会再裂，因为房子质量不好，我们该怎么办？该找哪些部门？
你好 我的问题是 我家在农村镇上买了房子 但是这房子有质量问
你好 我的问题是 我家在农村镇上买了房子 但是这房子有质量问题 房屋漏水 1下雨 屋顶积水太多 而且有有洞 开裂 瓦没安装到位 几次找书记 都是敷衍了事。心里很着急。
刚购买的房子，拿到钥匙后，发现新楼的窗户已经损坏，过了好几个月才说给修修，开发商只是让他们补补了事，我是花的高价钱购买的新楼和窗户，为什么开发商就糊弄老百姓。我应该怎么办？怎样索赔？请名人指点。谢谢！
我的一套商品住房，今年年初交房，由于天花板楼板长达8米的穿透性开裂，向工程质量监督站投诉，请求监督站要求开发商重新质检，质量监督站说他们没有权利要求二次质检，请问哪个部门有权要求开发商重新质检，请问我可以要求开发商赔偿损失吗？要怎么解决？
12年4月交付的房子，窗户一到下雨天就漏水，问题一直无人解决，现在物业说已经过质保期了，不管了！我该怎么办？拜求？
