建议协商解决。 我的补充： 2014-07-22 16:16

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

开发商都这种德行，买房子说的比花还好，等你付款收房后，对房屋存在的问题要求维修，就一推二拖，三耍无赖。对待他们你也不能生气，坚持不懈斗争到底，不给维修就天天找，电话不断催。不达目的决不收兵。

你好，建议协商处理

你好，保存好相关证据，起诉对方违约。