律师你好！ 请问一下： 我的父母有2套房子、现在父亲以去世了，（父亲的父母早以去世多年有证明的）母亲还在，我们全家商量将房子分别分给三个子女，其中有二个子女自愿将房子分给他的子女，也就是母亲的孙女、外孙、（他们现在都以成人）我们写好分配方案、份额，（父亲在世时也是口头同意了房子的分配方案的，我们三个子女都可以证实的）同时全部家庭人员都签字，盖上手印，另外再找二个外人签字，盖上手印。作为证人。这样有效吗？ 1、另外我父母的2套房屋，过几年就要拆迁了，到时就用我们全家写好的条款及分配方案，是否可以得到新的房子或者现钱呢？ 2、现在我们不想去过户，因为过户要很多手续，也麻烦。 3、请问一下，我们写的分配方案、份额、标题最好写什么？ 4、 关键是我们自己写的是否有效？是不是一定要去公证处公证？ 谢谢！ 文文
单位房没有房产证，但有单位发的房产证能不能买，如果能买，我怎么和卖方签订房屋转让协议
买房之前不知道女方已婚，签完购房合同，付清房款之后，她的合法丈夫占着房屋，女方现在也找不到了，房子是铁路房改房，没有办理过户，请问我们的购房合同是否有效？如果起诉，应当如何起诉才能保障我们的合法权益？ 女方与铁路方的购房合同只有女方一人，且提供了所有收据给我们
父母离异，离异前共同居住在爷爷的1套平房里。 父亲再婚，购买1套商品楼房。 2004年，家庭成员经协商，平房归女儿所有，并签有一份遗赠协议。 到公证处公正时，遗赠协议已失效（超过了1个月），被要求只能先由1位第一继承人继承，再过户到第二继承人——女儿的名下。 所以暂时将平房公正过户给父亲，其他亲属放弃继承。
我家的平房动迁经过跟开发商和拆迁办协商达成一致签订的拆迁安置协议有开发商公章和法人签字 但拆迁办以我们家的特殊情况补偿安置的平米数稍高 怕我们外传影响其它动迁户动迁为由不给盖政府的章 说将来回迁时再补盖 我想知道这份安置协议是否有效 包括如果有效将来回迁办理房照时是否有影响(注：房是私产房)
原单位分配承租公房，后调出单位，是否能以承租人身份按公房优惠购买原分配房屋
原单位分配承租公房，后调出单位，是否能以承租人身份按公房优惠购买原分配房屋
三个朋友打算开公司，口头计划：其中甲一人出资占50%，其它两人乙、丙两人出技术各占25%。但是在注册公司时，注册的是独资公司，法人是甲的老婆。 现在打算，签订股权分配协议。请问，签订股权分配协议是否有法律效力。
我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人是我一个村的。此宅基地55*15米，办了2个宅基证，是父子俩的名字。应该怎样签合同？我可以要求原宅基地人过户吗？
我母亲是二婚，婚后和我继父一起申请了一套经济适用房，因为房子出钱方是我，继父和继父的儿子是没有出钱的，但是房子现在只能写继父的名字，所以我们就私下签了份协议，大概意思就是房子是我（也就是女方的女儿）出的钱，等父母百年以后，这个房子的所有权就属于我，我弟弟无权来争取这个房子的继承权，请问这个协议是否是
《房屋登记办法》所说“继承证明“包括哪些？律师代书遗嘱继承并见证是否合法有效？
2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承
