律师，您们好，首先谢谢您们能在百忙之中给我的建议，谢谢。我是个再婚家庭，婚前有一套住房，按揭的，一个儿子，自己经营了一家超市。现在因为房子是按揭的，没法赠与，可以立下遗嘱，将房子给儿子吗，我现在30岁，如果以后婚姻有变故，这份遗嘱有法律效力吗。还有就是，超市我可以赠与给自己的父母吗。谢谢
一对老人，两子两女，想将自己一套房子价值20万，留给自己的小儿子，老头半糊涂状态，老太太清醒，户主是老头，过户签字俩女儿不同意，大儿子跟双方老人同意！请问法律上有什么好办法能将房产留给小儿子？
家中三子女（两女一儿）。长年以来赡养两位老人，病逝前医院照料，医药费贴补，生后世操办以及墓地购买基本都由老二（儿子）家承担。二老收入不高，少量积蓄也都用尽于医药费等，无遗产留下。只有生前居住的一套不足40平米的房产。 该房产为当年老父亲单位职工购房，由儿子家独立出资买下产权供二老居住。父亲在病逝前十年
父亲去世我是独女继承房产手上还有父亲遗嘱公证处还要房产继承过户相关的公证吗
父母85年结婚，88年生我独女。母亲98年意外身故，父亲01年再婚，婚后女方带过来一个男孩，一年后又离婚再无来往。14年8月父亲病重去世，留下一套再婚前由爷爷奶奶出资购买的房产，现在我像继承过户怎么办理.?手上有爸爸以前写的遗嘱还需要到公证处办理继承公证吗？在婚后离异继子是否还有继承权，我房产过户要经过她吗。
父亲11年前去世，母亲还在世，父亲留有一房产，我们有姐弟四人（三女一男）。由于各种原因，至今房产证上还是父亲的名字。我想问的问题是； 1.法律有没有规定父亲过世超过十年不与姐弟们协商继承房子的问题，就属于自动放弃继承。 2.继承房产时，需要什么手续？3.已过了10年了，现在去办理房产继承有无什么影响？
尊敬的律师工作着，我们赡养老人几十年，几年前老人在世时在公证处已做了遗产公证，包括光盘，公证处的人说两位老人去世后直接过户就可以了，但现房产局必须要继承公证书，我们又到公证处说明情况，他们说现在政策变了，还要重新办理，现老人已不在，还要重新缴费，我们如何办理，请问是怎么回事，
房子是父母的共有财产，但是父母关系不好。母亲最近要做手术，有风险，所以她想写一份亲笔遗嘱，把房产的另一半给我，但是她又觉得没必要去公证；之前询问了亲笔遗嘱无须公证就有效，但是又听说没公证的亲笔遗嘱无法过户；我想问下有了这份亲笔遗嘱后，以后如果卖房子或者拆迁，我要求分到房子另一半，父亲又不肯的话，这份
想问一下 兄弟间要继承父母的房子 如果其他兄弟决定放弃 去公证处公证的话 一共需要做几个公证？ 我自己咨询到的一种是： 1.继承公证 2.赠与公证（我兄弟把他继承到的那部分赠与给我） 实际情况是这样的吗？ 因为感觉这样来走 需要交纳比较多的公证费？ 我之前自己认为是只做一个继承公证就可以，因为我兄弟放弃继
我家是沈阳农村，现在住的房子是自己家在原来爷爷奶奶的老房子基础上新建的，自己花钱盖的，房子的房产证上是爷爷的名字，爷爷已经去世，但房子爷爷立过遗嘱说房子是属于我家的，因为爸爸和我都是城市户口，妈妈是农村户口，但爸爸的兄弟们都不同意过户到妈妈名下，就一直没过户。现在叔叔和奶奶一直都说房子是他们的，村里
我父母离婚，父亲未再婚，我是父亲唯一的女儿，现父亲去世，父亲留下一处房产，房产刚拆迁，新的房子产权证还没有下来，我是否可以办继承？另外父亲生前找了一个老伴，但没有登记，因此她在法律上应该没有权利继承我父亲的房子，但现在这个老人的东西放在我爸爸的房子里，不肯拿走，还把我爸爸的房子锁换掉了，我该怎么办？
我爷爷在农村有套集体土地的房产，爷爷去世后，我父母亲以及我都是非农户口，能继承非农的房产么。我媳妇是农业户口，但是不在本村，面临的问题是媳妇想转户口回本村的话，要在本村有房产，要继承房产的话，要本村户口，形成无解的循环，看能不能有什么办法解决这个问题。
