老头半糊涂状态，就无遗嘱能力，但老太太有清醒有遗嘱能力，老太太有权立遗嘱指定她的财产在身后由小儿子继承。

老头的财产，在老头身后按法定继承方式继承。即由老头去世时，健在的第一顺序继承人（配偶、父母、子女）继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

签订赠与协议，将房子过户给小儿子。

答：没有好办法。现在不能处分。如果糊涂的一方去世，遗产发生继承时，全体继承人放弃继承，同意过户给你，是可行的。

到公证处办理遗嘱公证
中华人民共和国继承法

第三章 遗嘱继承和遗赠
　　第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

因其父亲神志不清，所以，别人不能帮他处分财产；其母亲可以对自己房产享有的部分进行处分，比如立遗嘱等

由老人立遗嘱明确该房产由小儿子继承