今年购买商品预售房，交了定金，交了二成首付，签约的时候，我在商品房预售合同草稿上签了字，余款一成我一直没交，现在我不打算签正式合同了，有什么大问题吗？我没在正式合同签字，就不需要负正式合同上的相关责任吧 合同草稿上写到如果我主张退房要付全房款的20%作为违约金（就是房款二成），开发商这个主张上法庭是不是太高了？逾期未付房款90天以后，开发商有权解除合同，并要求支付5%作为违约金。我不想付余款也不想要这房子了，但是怎么办比较合算呢？
2008年10月我与湘潭大同房产公司韶山天娥小区开发中心签订购房合同：合同规定在2009年5月30日交商品房，在收房日我去收房，发现房屋外墙多处渗水进里面，我当时就要求开发商进行维修，当时开发商同意维修，并承若无效好后通知我去收房。到现在距离交付已过去8个月了，仍然没有维修好，我一直无法收房，我多次找开发商协商无
我是义乌的，我在义乌买了商品房，预售证的用途是住宅，现在开发商同我们签协议说只有50年，请问这个是不是开发商欺骗我们业主，我们起诉开发商会有机会赢吗
Dear all: 事情是这样，最近我买了一套商品房，订金付了，认确书也签了，就是等办理按揭等手续，这时候开发商要求加价，原因是当初我买房子的时候，销售人员跟我说阳台的面积是送的，不会计入购买面积里，但是这时候开发商说要每一平方都要计算，这样不就是欺骗我们的消费者吗？？请问这时候我可不可以通过法律去进行
我上月刚买了一套商品房，合同已经签了，备案了，我才知道土地使用年限只有30年，我想退房，请问可以吗？
2000年我们在本市买了间店，当时合同建筑面积为20平方，当时对业主有优惠，可以折价20%返还，但是我们的房产证是22平方的，最近这几年忽然发律师信给我们。说要求我们补回这两个平方100%的差额。我们需要理会吗？该怎么处理呢？ 时隔那么多年了，房产证早就拿在手了。还可以提出这样的要求吗？
我购买的一套商品房，2011年交的钱，2013年10月30日才交工，买的时候我明确表示我要南北朝向的房子，合同里没有对房子朝向做明确说明，合同里付了一份房屋平面图，从房屋平面图中看房子客厅的窗户是朝东的（买时没有看明白，听售楼小姐说有朝南的窗户），我现在看了现房才发现只有朝东的窗户，和朝北的窗户，没有朝南的窗户
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准，结果我没有时间就在14年1月的时候领取了钥匙，但是我发现开发商部分证件不齐全，我想退房怎么处理才能维护好自己的合法利益？
在购买商品房 交定金的时候是我朋友帮我交的，合同上签的名不是我本人签的，我人当时也不在现场，我现在不想在这楼盘买了。请问我定金能从房开那要回来吗？ 收据上写的是我的名字和身份证号， 是定金不是订金
你好，我2012年11月份左右在一个乡镇里购买了一套商品房，是六楼，价格是10万4没有装修的，我以后自己装修的，当时没有全部付清《付一半》2013年底付清，就签了合同，但我是第一次买房有些东西我不知道，有好多东西都没考虑到，买了一年后房子就出现了问题，墙上有开裂的，还有点漏水。我就跟卖房的人说了，他说乡镇的房子
我想自行出租已购买的商品房，然而先办自营合同，才能对外出租。购买了商品房只想出租自身并不经营
委托经管公司出租已购买的商品房，订立合同为三年，然而三年的所得租赁费经管公司没有给一分钱。委托协议已到期，购买了的商品房，想自行出租，但经管公司让先办自营合同后才可自行出租，合法吗？
