我是中介公司的,房东交与一套房屋由我们代为管理(包租性质)已经3年以上了,昨天突发房内顶部2平方左右的顶层脱落现象,将租客砸伤,致股骨骨折尾骨移位(之后还要动不开刀的小手术),同时外面公用走道楼梯口也有同样现象,幸未砸到人,打电话给物业管理人员,他们说:“你的房子是产权房,不归我们管”而承租人(一名刚生产晚3个月的产妇)要求我们公司赔付2万元作为赔偿(内含误工费、保姆费、营养费、因吃伤药不能哺乳还要小孩的奶粉费等等),我们该怎么办??? 我们已经及时帮他换了房间,带她到医院救治,现在与房东联系,她在推脱责任,说是我们有装修过,所以掉下来的责任与他无关!要我们承担责任,我想问下,到底我们有没有责任,如果有的话,比例是多少?房东可以要求物业负责吗?谢谢! 问题补充: 此房屋自2006年10月10日签订管理合同,2009年4月我们出资给房屋简单装修(铺复合地板,卫生间门改方向至卧室内,安装防盗门)掉下的墙顶在卧室北侧,卫生间改门和安装防盗门都在卧室南侧中间距离有2米左右,发生此事在2010年11月30日。期间2010年9月后楼上住户装修房屋,现已完工入住!今天(12.3日)突发现象,隔壁2号楼走道又有一大快砂浆掉下来,比房间的还要大~一样的情况,而且还是他们这家人遇上了,上次是老婆骨折,这次是老公在楼梯口吸烟,亲眼看它掉下来!新亏没砸到,照这样的情况,可以认定是房屋原因了吧~这个房子建造竣工为1983年前后,开发商是找不到了,物业应该负责吗?我们打算通过房东打官司被告应该是谁?是跟物业打还是和其他部门打呢?
第一次法院判不离婚,如对方私自把共有房屋卖掉,再起诉离婚,法院怎样认定?对方要承担什么责任?有什么办
第一次法院判不离婚,如对方私自把共有房屋卖掉,再起诉离婚,法院怎样认定?对方要承担什么责任?有什么办法可以阻止这种行为?谢谢
在我去年租了一个200平米的商用房,共2层,房东给我们签了一年合同,但是口头协议给我说签俩年,我把2楼给别人签了三年,当时房东在场也说给我们签了三年,但是到今年9月份到期了,房东说不给我们租了,当时我说也行,但是现在房东要我们处理房子租赁的事情,说不然我给你们涨几万房屋租金,不交几万就要起诉,我现在的想法
家里房屋装修,墙体仿瓷让施工方包头承包,在施工过程中,一施工人员因自我疏忽,发生事故导致两手指被搅拌机搅断,住院治疗。发生事故时就该施工人员一人在现场,作为主家,在施工过程中曾多次强调过施工安全问题。现该事故已发生,责任怎么划分!
2009年新房,7层,我住6楼装修好后还没入住,厨房与客厅上是7楼小院,去年下雪房顶漏水物业上7楼给维修过房顶,今年下雨,屋子里房顶像被水刮过起皮,大块墙皮剥落。去找物业与7楼协商,结果7楼自己把小院修好了,但是我房子里面的请问物业,是否承担赔偿责任?
本人目前居住的房屋房东已经出售,房东并没有提前通知作为承租方的我他要出售该处房产,而是在作为承租方的我把后一季度(10、11、12月份)的租金交付后不久突然接到通知说有人来看房(10月中旬左右,我是每月的6号付房租),之后不久房子已成交(十一月初房东、中介、购房者上门验收),但目前相关手续还没办下来,房屋还
替朋友租赁房屋,朋友在房屋内从事违法犯罪活动我应该承担责任吗?
前段时间我替朋友租了一间房,朋友在房屋内从事吸毒活动,我不知情,昨天被派出所抓了,因为跟房东签订合同是用的我的名字,我的电话和我的身份证。但是朋友在从事这些事的时候我不在场,并不知情,派出所把房封了,请问我会为这件事承担法律责任吗?
房屋交工时,发现漏水,并告知物业过了一年没有得到解决,多次找到物业,物业没有给出明确的答复,房屋内反潮,并造成室内装潢的损失,又过了一段时间物业说过了保修期不给解决.房屋造成了损失物业是否还有权力收取物业费?我的赔偿谁来负责?
房屋交工时,发现漏水,并告知物业过了一年没有得到解决,多次找到物业,物业没有给出明确的答复,房屋内反潮,并造成室内装潢的损失,又过了一段时间物业说过了保修期不给解决.房屋造成了损失物业是否还有权力收取物业费?我的赔偿谁来负责?
我是中介公司的,房东交与一套房屋由我们代为管理(包租性质)已经3年以上了,昨天突发房内顶部2平方左右的顶层脱落现象,将租客砸伤,致股骨骨折,同时外面公用走道楼梯口也有同样现象,幸未砸到人,打电话给物业管理人员,他们说:“你的房子是产权房,不归我们管”而承租人要求我们公司赔付2万元作为赔偿,我们该怎么办
我是中介公司的,房东交与一套房屋由我们代为管理(包租性质)已经3年以上了,昨天突发房内顶部2平方左右的顶层脱落现象,将租客砸伤,致股骨骨折尾骨移位(之后还要动不开刀的小手术),同时外面公用走道楼梯口也有同样现象,幸未砸到人,打电话给物业管理人员,他们说:“你的房子是产权房,不归我们管”而承租人(一名刚