签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回
请问签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回
本人于2012年购买了朋友一套住房（房子是朋友婚后购买有贷款，因为房本迟迟未下来，所以贷款一直由我偿还，想等房本下来后再办理过户还清贷款手续，故只给了朋友首付款并签订了买卖合同），可是今年朋友离婚了，离婚协议在民政局签订，房子给到男方，请问房本下来后男方拿着协议直接办理房本可以吗？会不会产生高额过户费用
房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？
2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？
我和女友两家共同出钱买了一套房，但因为买房签合同时我在外地，一切手续都是女友办的，因为没有领结婚证所以合同上只能写一个人，只签了女友的名字，房子在今年5月份交房，请问这种情况下，如果我在5月份之前办理了结婚证，是否可以在购房合同上写上两个人的名字，届时房产证是否是两人名字？
购房合同签订后，与中介对此合同进行口头更改是否有效（有当时录音）
我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除，交房当天中介要求我支付其余中介费，当日我将中介未办妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回
我想从卖方买一处住宅楼，现在该房子开发商尚未在房管所备案，双方协商找开发商更名办理。为保险起见想与卖家再签订一份购房合同，那么这个购房合同是否具有法律效率，如果在合同中提及到更名的问题是否受法律保护？谢谢请帮助解疑
按揭房，贷款为还清，现未交房，是否能更名（购房合同上有两个人的名字，更改成其中1个人的名字）谢谢
按揭房，贷款为还清，现未交房，是否能更名（购房合同上有两个人的名字，更改成其中1个人的名字）谢谢！
开发商违反住房限购政策，向无资质的人员售房，已签订的购房合同是否有效？
您好，我在去年9月在河北石家庄买了一套房。由于户籍和工作都不在石家庄，属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同，也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题，没有批贷，于是我无力承担剩余房款，想要求解除该售房合同。请问：我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房
您好！请问我前年签订的购房合同是否还有效。当时他们夫妻2人到场，签字
您好！请问我前年签订的购房合同是否还有效。当时他们夫妻2人到场，签字。房款是分4年给清，再过户。现给了1半了。可对方死了1人。合同是否还有
