房屋租期到了，房客不肯搬，房主要求交续租的房租又不肯，房主要按期收房，房客说有老人住着，正是7月下旬的酷暑天，房主考虑到老人，就同意不强行收房，结果房客超期18天，这18天房客属于违约吗？
我有一店面转租房客开店，他生易不好关门转让，房租提前一月交，超出七天不交叫违约。终止合同。他还欠装修工钱我该咋做呢
与房主签订的房屋买卖合同中说明先交一部分款，余下的款待按揭贷款后付清，如果到12月20日没有办下来按揭贷款，也要付清全款。合同中写明如果任意一方违约都要赔付对方10万。现在银行审批手续已经下来了，但是发放贷款还需要一段时间。房主要求立即付清全款，否则按照违约处理。请问这种情况下，我一定是败诉了吗？ （因为
我不想租了，之前的房屋押金和一个月的房租能要回来吗？还有这属于违约吗？
房屋租赁合同上写的合同期是一年，但是还剩一个月到期，租赁合同上未写需提前一个月通知房东，我不想租了，之前的房屋押金和一个月的房租能要回来吗？还有这属于违约吗？ 是还有一个月合同到期
律师，您好！ 希望你百忙中抽时间解答！ 我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？ 因电费是全年递增价
因为想着能及时入住，在开发商未交房时申请了提前进场装修，现在已装修完。认购协议上这样写的：交房时间预计2012年8月31日前，具体时间在正式的商品房买卖合同中约定，到现在还未交房，与开发商联系后说于2013年9月初交房，请问开发商的此种行为是否违约，我可否主张我的权利？与我提前进场装修有关系吗？谢谢！ 首先感谢
本来应该是1号交租的，但因资金问题需要推迟两天，但是业主却不同意并且说如果不立刻缴纳将会做出断电处理，或者让我搬走，但是合同上清楚写明应在每月10号钱交清，现在才1号为什么不能宽限？这样业主属于违反吗？
尊敬的律师你们好： 租赁合同是2013年10月25日签的，交租按季交的方式，按季提前15日交租，本应在1月11日应该交租。中途联系过三次每次都推说过2天。 我合同里有这些条款： 1、乙方逾期交付房租，每逾期一日按应交款的3%累计加收滞纳金。但逾期超过伍日。甲方有权收回房屋并有权开门进屋，乙方无条件出屋。 2、
今年9月份我是跟二房东租的房子，11月份因为二房东要回上海就把整套房子房租合同转给了我们，因为这套房子是和我爱我家中介签的合同，合同上房子到期时间为2015年的5月17日，签转租时中介经纪人告知我们说这套房子直接签到2015年5月17日，当时还收了35%的中介服务费。这套房子比较复杂，当时签合同的时候中介经纪人知道我们
合同上写着每个月提前7天缴纳房租（还有一个月就到期了），然后因为工作时间和休息时间不对应延误了2天，现在缴纳房租，房东不肯接受，说我违约，还不肯退还押金，这属于我违约吗？
房租到期，房客联系不上，其老婆不认帐，怎样才能尽快解除合同呢？
我的门面两边和楼上均属一家，为做投资公司，这家租下我房，定好五年租期，房租每年租期到之前付清！今年到收租之时房客却联系不上了，去收租其老婆却让废前合同重新一年一签！但合同尚有≡年期，我让房客本人先来签字解除再行续签合同！其老婆拒不告知联系方式还表示不签新合同不给房租！我可以解除合同吗？听说通过法院太
