我家2002年把农村的房子卖了，双方签了协议，但宅基地证还是我们的，买房不是我们同一集体的，请问这个协议有效吗，要是拆迁的话，我们还能得到赔偿吗？谢谢
我爸在十几年前就把老房子买了。房产证，土地证都转到买房者（同村）的名下。现在村里要分宅基地给我。（我爸没宅基地分了，就分钱。）但前提是必须要把老房子拆了，才肯分给我。可买房者要我给他一间宅基地才肯拆。要吗花钱问他买，这合理吗自己的宅基地还要花钱买。我该咋办？
两个同村人之间签订的房屋买卖合同，买房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。
我在市周边一村庄看中了栋房子，是3层半的房子。卖家说是他自家菜地建的。但没有土地证和房产证，请问能买吗？如买了自己如何办理土地证和房产证？？这样的房子办的到土地证和房产证吗？
本村，村民无房在本村买了4间民房没办过户手续，土地证也没办，请问去那里办证，都需要什么手续，办证需要多少钱？还有如果这个正办好了，我奶奶的房子想留给我或者我爸爸能办成证件吗，都需要什么手续？奶奶一共有2个儿子一个女儿现在都结婚了，奶奶的遗嘱有律师所的证明，奶奶去世了这个遗嘱好用吗
我一朋友将自建的农村房屋及屋后的小水塘出售给非本村人，朋友水塘已使用了十几年，现在购房者要在水塘上面翻建房屋，村里有人阻拦说塘是他的（此人十几年前只在水塘养了一年鱼），他自己要建，因水塘已写入购房合同，如水塘这块协商不下来，买房者一定要，我朋友算不算违约？对方要赔偿损失怎么办？谢谢！
我是山西人，户口是农村户口，我现在想在青海省格尔木附近买个农家院子，请问我要怎么办理过户手续，这样做是否可行？如果可行，我要到那个部门办理过户手续？
10多年前我家将房屋卖给了同村的杨某，当时写了协议但是没有村委会的签字和盖章，这10多年杨某可以过户但是一直没有过，房产登记还是父亲的名字，现在拆迁还要父亲签字才能生效，由于双方没有协商好，杨某就向法院提起了诉讼，我们一直没有要回房子的意思，请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗？
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
