本人于07年年初购买了一套商品房，交房日期是08年8月30号，但是到期时房产公司说煤气管道没有与主网接通，但是也通知我收房。由于合同中明文写着交房条件要保证相关配套齐全，所以我没有收房，也没有交配套费。 现在有了一个问题，关于违约的赔偿，现在明显是开发商违约，可是当时由于对购房相关细节和合同的设置及相关规定了解不是很细致，出于对开发商的信任就签了合同（托人查实此开发商为合法正规开发商），但是现在发现，合同中关于违约赔偿一项有不合理的地方。合同中说开发商通知收房，要在7日内缴清配套费并收房，逾期按房款的每日万分之五缴纳违约金，若是开发商逾期交房则按同期活期利率赔偿！ 请问我还可以要求更合理的赔偿吗？法律上是否支持？这样的不公平条款合法吗？ PS:我说的未与主网接通，其实就是根本没有安装！小区都没有管线的
律师，你好！ 本人在去年年初和乙方签订了一份团购房指标转让协议，本人同意收取乙方9000元转让费将本人的团购房指标转让给乙方，20000元的订房订金也由乙方交付，但交付人的名字是本人的，如果本人违约，则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序，本人想违约，有几个问题想向你咨询： 1，这份协
你好：李律师，我是睢宁县的小学教师，我08年11月在睢宁耀华苑购买了一套房子，房子234000元，当时因为金融危机，教师可以优惠，首付2万，借甲方5万，其余做按结，借他的5万，签合同是2年还清。合同上甲方答应09年5月31上房。可是他们的房子到现在还没有交付使用。其间我们为了怕孩子结婚耽误时间，所以就在09年11月份想要
律师你好：向你咨询一个关于购房的问题？ 2009年秋，我在当地一个房产开发商的售房处，以每平米2229元的价格预交了购房定金，开发商为了促销还承诺在预售房价的基础上每平方米优惠50元，当时开发商也没有给草拟购房协议，只给出具了定金收据，且收据上也没有标出每平方米的价格。2010年春节后，房屋每平方米提高
我于四月十二号在河北香河一楼盘看好一套85平米的期房，并交了10.3万元的首付，由于五、一前合同没签下来，房产新政要求首付30%，现在开发商要我再补交10%的首付，我已没有能力承担这笔费用，要求退房，开发商说要扣总房款的5%违约金及当时的一万元定金，我无法接受，请问这种做法合法吗？
现代森林小镇3期合同中有如果因个人原因贷款办不下来，需缴纳总价2%的违约金，而且此合同一个字不准改。合理吗？ 已交定金2万，交定金时置业顾问并没出示合同范本。
朋友单位团购房，他不要了转让给我，签订了转让协议，并把他之前交给单位的定金20万和转让金15万支付给他了。道现在2年了，房子建设主体快完工，他又反悔了，且只赔偿违约金1万，可现在房价涨了1倍了，我该怎么办？
转租的房子中途遇到拆迁问题，停暖了。我要是现在从房子中搬出，算违约吗？
转租的房子中途遇到拆迁问题，停暖了。我要是现在从房子中搬出，算违约吗？ 如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同呢？
居间合同已有约定“客户贷款不成功不购房”现在确实贷款遇到问题，上家和中介能没收定金和中介费吗？
贷款格式栏目中注明：“若申请抵押贷款，银行批准额度不足申请额度，不足部分由买方以现金补足”考虑到本合同的成交价300万其实是到手价，实际支付比成交价还要超出几十万，这部分隐性支出银行不会满足，于是就要求中介在此栏中明确：若银行不足申请额度就不购买房不作违约。于是中介特意在交易条件贷款备注栏的空格中写明
您好！首先对您的帮助表示真诚的谢意！有这么一件事情，在2010年2月，签订了购房意向协议书，并交纳了8万元，其中1.5万作为定金，规定，在签订购房合同时，意向金记为总房款。并且说在五证齐全情况下，可签订购房合同，并按照国家规定缴纳剩余房款及费用。但是现在，开发商竟然说要求全额房款全部在签完购房合同时全部交清
我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！
