我妈去年买个房子，户主写着我姨的名字，现在想改成我的名字，房子不到5年，不能赠与，改名费太贵了，我想问，可不可以签订5年的房产抵押，等5年后改成我的名字，目前房产证还没有下来
夫妻通过继承获得共同房产一套，房产证是该夫妻的名字，其中男方在10年前过世，夫妻膝下有两个儿子，妻子因年老多病想卖这套房子，小儿子不同意母亲卖，说有他部分房产，请问现在这套房子怎么才能卖掉，如果小儿子永远都不同意，这套房子就不能卖了？作为母亲没有什么办法处理自己的房产吗 而且母亲的年龄也大了，身体疾病
妈妈的父亲在妻子去世后又娶了一个媳妇，十多年前老爷去世没多久后姥姥也去世了，后姥姥的女儿在2013年在我妈妈不知情得情况下把房产落到了她的名下，现在要卖房子让我妈妈知道了，请问，当初老爷留有一个房产，妈妈有多少比例的继承权，需要什么证明和手续可以办理
外地男子与北京一离异带一9岁小女孩的女士结婚，在女方所在地申请宅基地一块，女方大约在婚后一年左右去世，男方用女方存款将房子建完。现在小女孩已成年，男方再婚，另娶一带28岁儿子的离异女性。想将房屋给两个小孩一人一半，但小女孩不同意，因为房基地写的是小女孩名字，但房屋是继父盖得，请问继父是否可以分房。
女方婚前房产，婚后5年共同还贷（06年-11年），现感情破裂，办理离婚2年（11年-13年），女方父母在11年夫妻感情破裂时一次性还清剩余房贷按揭，请问离婚时女方支付男方5年共同还贷的补偿及升值部分，女方父母一次性还贷的部分及后续升值的部分是否需要再支付给男方补偿？
我奶奶有个土地使用证，是她的好朋友在出国前交给她，并写有一张授权使用书，已经20年了，现在奶奶想要分给2个儿子，大儿子在建房子，小儿子说要拿土地使用证转让属于他的部分，那大儿子应该如何保障自己的权益？在小儿子转让后发生的房产纠纷如何解决？谢谢解答。
目前我奶奶名下有三套拆迁房，户口本上只有我奶奶一个人，按顺序继承的话是转到我爸爸名下，如果三套房子要转到我名下是不是需要我妹妹签字（因为我爸答应三套房子全给我，所以给我妹妹在市区买了一套商品房，价值已经超过我三套拆迁房，我怕转到我名下要我妹妹签字，我妹妹到时候不肯。）我想问是否有办法直接转到我名下，
我母亲于07年1月全款购买一套房子，产权证为我母亲私人所有。07年5月父母离婚。离婚协议未对此房产做任何约定。年底父亲死亡。请问这个房子现在能作为商品房交易么？算不算遗产？
我妈去年买个房子，户主写着我姨的名字，现在想改成我的名字，房子不到5年，不能赠与，改名费太贵了，我想问，可不可以签订5年的房产抵押，等5年后改成我的名字，目前房产证还没有下来
