出租的房屋能否抵押，房屋抵押后能否再出租？

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提问人：网友
提问时间：2014-08-04

请问:我的房子卖了,对方是贷款买的,目前已过户,房子在出售前有租户,合同10月到期,租金交到4月份,现在租户不同意搬走,我能让现在的房主以该房屋已抵押,未得到银行批准为理由提出租赁合同无效来提前终止合同吗?

guoyi 已过期 2011-02-24 回复(9)

我的房屋在06年贷款抵押，07年被起诉法院，10年被拍卖，09年把房屋出租了签了5年的合同后来他转租了1层，结果在11年初法院让腾房，租房的一直没搬，而租房的房租只给到11年3月的。到了6月中旬法院叫我和租房的一起去，告诉他一星期内腾房，结果他没腾，新房主就把他的店砸了，租房的让我赔偿，我有义务赔吗？我需要承担什么

huyanyy 已过期 2011-07-12 回复(12)

房屋抵押后出租查封的房屋出租

已抵押的房产，未经抵押权人同意，房屋权利人能否出租？需不需要将抵押情况告诉承租人？已查封的房产，能否出租？

EIm4226 已过期 2011-10-27 回复(2)

以息代租能否理解为房东为募得资金，以房屋居住权为抵押的借款行为

laojunshang 已过期 2013-05-31 回复(1)

不是产权人,能否查到房屋是否已经被抵押或冻结

我与房主签订合同后交了首付，但房主迟迟不过户，说是房屋被冻结，我去房管局查是否真被冻结，但人家说我不是产权人，没权利查，房主又不配合，不和我一起去查，我该怎么办？没有别的办法可以查了吗？

suyuxiancai 已关闭 2013-08-27 回复(0)

我用妹夫的名字购买了一套房屋，我们签一份这样的抵押合同，能否保护我的经济利益？

房屋抵押合同书抵押人（甲方）：身份证号：抵押权人（乙方）：身份证号：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于——————————————的一处房产。（面积：84.79平米

ang1104 已过期 2013-12-16 回复(9)

房东把商铺抵押给个人后，房东破产资不抵债，这个商铺该怎么办？能否继续出租？

1：房东A把他的商铺抵押给B，当时抵押230W，约定每月千分之15的利息，合同一年，此合同在公证处做了公证，他项权证是B的名字，房产证也在B的手里面，现在房东A由于破产了，外面也欠了很多的钱，已经无力偿还了，好多人都在和房东A打官司，房东已经把家里所有的房子抵押给别人了，也就是说资不抵债了，现在这个房子也过户不

dgyh_snk 已过期 2014-02-11 回复(6)

朋友借我钱以他买给他女儿的房屋作抵押我能否找他女儿

短信用户已过期 2014-05-12 回复(5)

卖房方隐藏房屋和抵押公司签订出租信息，委托中介卖房给他人，请问中介怎么办

610302257 已解决 2014-07-31 回复(5)

房子坐落在主路边是门头房，4间门头房已出租，因为房屋不拆迁，工商部门上门查营业执照

房子坐落在主路边是门头房，4间门头房已出租，因为房屋不拆迁，工商部门上门查营业执照，不但不给办理执照，还强行让业主搬出这个房子去，我们去工商局办理执照，管理人员说早就停办，问他停办的原因他就说无权过问次事。

短信用户已过期 2014-08-04 回复(3)