老太太生前共有6子女，房产78平米，老大死于97年，老四死于86年。老大生前从未尽过赡养义务，一直由老2，老3赡养并送终。老人生前有口头遗嘱，房产由老2，老3继承，但没有书面形式。老大有3子女要求代位继承父亲名下继承权，请问3子女是否能继承，如果能，该怎么分。注；国有土地使用分别与2001年过户到老2老3名下，房产就分别座落于老2，老3的土地使用证上。老人于08年病逝。
我奶奶去世时留有遗嘱，她的房子留给我，但是写我奶奶名字的房屋产权证不在我手里。其他的我奶奶生前的所有遗物，包括遗嘱都留在我手里。我想问的是：不需要产权证的话。可以办理更名么？可以更成我的名字么？需要所有有继承权的人都签字才可以更名么？ 产权证在我姑姑手里，她跟我争这个房子。 我一直住在这个房子里，想
土地及屋都分給四兄弟, 但其中一個已身故, 他的後人亦無法尋找, 現其他三兄弟也想放售, 可以如何處理? 是否少了一份也可以出售? 有何手續?
父亲和其前妻有4个孩子，父亲和其前妻有1套农村房子，没有房本，地契上有父亲和其前妻以及4个孩子的名字，后父亲前妻死亡，我母亲嫁给父亲，后来又盖了1套房子，地契上有母亲父亲和我们5个孩子的名字。前两年父亲应病去世，父亲治病医疗费全有我承担。我想问下，对于这两套房产的继承权问题，还有父亲医疗费是否完全由我一
律师您好： 我的父母已去世，留有3套房产和财务等。我的爷爷奶奶还再世（爷爷是脑萎缩）。 我的爷爷奶奶同意也自愿放弃他们应继承的份额，去了公证处，公证书已经办下来了。 但是我的佰佰大爷们知道此事后要到法院以爷爷奶奶名义起诉我，理由是他们年纪大了没有是非分辨能力以监护人的身份去告我。1在这种情
12年前他们说按遗嘱东房归我们所有,又强行购买但是我们没卖，后又强行霸占12年。后来我们通过法律想要回房子，可是他们说遗嘱是他们伪造的，法官说不是老人的遗嘱所以不能继承。现在我们要法定继承可是法官却说已经过了12年了，已经过了上诉实效，怎么办。
您好：2006年奶奶过世后，爷爷与一老太太同居，这老太太在和爷爷之前已经送走好几个老头了!在与爷爷同居期间老太太偷拿了爷爷的户口和身份证托熟人到民政局办理了结婚证。相片戴帽子电脑合成的那种，很模糊。字别人签的，手印死无对证，可以肯定当时爷爷绝对没去办理结婚证。如今爷爷去世了，老太太才敢把结婚证拿出来要分
家里有一个老人，现在瘫痪在床，有儿女7人，不过有一个儿子一直和他在一起生活20年左右，其余儿女都没有在身边。也已成家都有自己的家庭，他门现在也没有赡养老人，都是一个儿子每天在身旁照顾。老人现在有一房子想要立遗嘱把房子留给这个照顾他的儿子，不想给其他的子女，也不想让他们争。（房子是拆迁安置房，是老人和老
遗产继承：我父亲死了 继承人只有我和奶奶 法律规定遗产该如何分配？
父亲死得很突然，和母亲已经离婚 没有再婚。公司有笔丧葬费 和保险第一继承人只有我和奶奶现在奶奶那边的亲戚想独吞所有财产 想请教下我和奶奶的继承权是不是能扣除丧葬费后一人能分一半，还是一人分一半后我出丧葬分（估计钱到手后叔伯是不会吐出来的）父亲尸骨未寒就有亲戚来争家产，我已经心力交瘁了。谢谢各位好心人指
我现居住的是公产房，此房是原父母的老宅因拆迁所得，现在房本是我的名字，现有兄弟想惦记我的这套公产房，但父母已经同意归我所有，父母表示要与我签个协议，证明这套公产房以后归我所有，请问协议具体怎么写？
