买了9年的房子，没有过户现在对方想违约，但当时的违约金签订太少，现在房子因为房子涨的太多对方才想违约

买了9年的房子，没有过户现在对方想违约，但当时的违约金签订太少，现在房子因为房子涨的太多对方才想违约怎么办

问题状态：已解决回复 (1)
提问人：苹果和橘子
提问时间：2014-08-03

关于违约赔偿要怎样要求！我的房子8月20日签的合同当时约定9月30之前过户到现在还没有过户

马律师您好我想咨询一下我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的时候，中介给的承诺在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任

王晓龙112 已过期 2013-10-18 回复(6)

我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，改怎么办，现在没有过户

我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，该怎么办，现在没有过户，房主反悔了，请问我们的合同具有法律效益吗？我们的房会被收走吗？房产证，土地证，都在我们这

郭少明已过期 2014-03-16 回复(2)

买的平房，当时没有过户，现在房子动迁了，找不到原房主，动迁后的楼房房照怎么办理

2005年买的平房120平方米，和房主签了协议，当时因为房照冻结，无法办理更名手续，2007年开始动迁，经与开发商商议，同意安置给我2套房子。现在已经进行了回迁，但找不到原房主了，那我怎么才能办理动迁房子的房照呢？

花儿1974 已过期 2014-03-24 回复(5)

夫妻离婚还未起诉，如果现在把房子过户到父母名字，因为房子就是父母当时出钱买的，是不是女方就分不到房产

我父母在我结婚之前买的房子，写的是我的名字，现在女儿差10天满两周岁了，我俩实在是过不下去了，女方天天变着法的和我父母要钱花，结婚四年来一天班都没上过，就想让我父母养着我们，实在过不下去了，现在想离婚，不知道女儿会判谁？如果把我女儿判给女方是不是孩子有一半的房产？（现在女方的迹象表明即使要孩子也是为了

fanxin88 已过期 2014-04-11 回复(6)

夫妻离婚还未起诉，如果现在把房子过户到父母名字，因为房子就是父母当时出钱买的，是不是女方就分不到房产

我父母在我结婚之前买的房子，写的是我的名字，现在女儿差10天满两周岁了，我俩实在是过不下去了，女方天天变着法的和我父母要钱花，结婚四年来一天班都没上过，就想让我父母养着我们，实在过不下去了，现在想离婚，不知道女儿会判谁？如果把我女儿判给女方是不是孩子有一半的房产？（现在女方的迹象表明即使要孩子也是为了

fanxin88 已过期 2014-04-11 回复(6)

我8年前从户主老太太的大儿子手里买了1套房子，当时没有过户，现在我想过户需要户主到才能过户

我8年前从户主老太太的大儿子手里买了1套房子，当时没有过户，现在我想过户需要户主到才能过户，户主小儿子要我给两万块钱才会带户主来，我当时花1万多买的房子，我不想给这么多，我想问走法律程序我有胜算吗？

短信用户已过期 2014-04-15 回复(4)

卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中

卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中间人。请问买家该怎么维护自己的权益。

wulei3325 已过期 2014-04-27 回复(11)

限购之前购买的房子，签订了购房合同，因为其他原因未过户，后来限购了，因为我是外地户口，没有在北京办理

限购之前购买的房子，签订了购房合同，因为其他原因未过户，后来限购了，因为我是外地户口，没有在北京办理社保，且未满五年，不能过户了，有没有办法能够解决？

网友已解决 2014-08-01 回复(1)

买了我姐的房子，我姐夫也签字同意了，签订了买卖协议，也支付了购房款，但是没有办理过户，现在要拆迁了，

买了我姐的房子，我姐夫也签字同意了，签订了买卖协议，也支付了购房款，但是没有办理过户，现在要拆迁了，姐夫说什么要我再支付80万的地皮费，否则不给我过户，有道理吗？我该如何处理？

网友已解决 2014-08-01 回复(1)

5年前购房一套，当时没有签订购房合同，也没有过户，只有签订一份协议，当时家具折现清单也没有给我，现在

5年前购房一套，当时没有签订购房合同，也没有过户，只有签订一份协议，当时家具折现清单也没有给我，现在我想要求卖房者过户，但他不愿意。我该怎么做？

咯id 已过期 2014-08-02 回复(2)