“政策性商品房”先放弃购买，9年后另一之女要求分割收益，是否合理？
2002年拆迁建市民广场（淮安大运河广场）。先补偿，款已领。因房价开始涨，已拆迁户买不起新房。2005年底，开始实现“政策性商品房”。原拆迁面积靠档，享受一定优惠，不是直接分房。再多出的面积按市场价出售。
一家庭拆40平方。拆迁安置名是老人，家庭一儿一女。后儿子放弃购买，女儿按相关规定付全款购买。老人、儿子均未付款。
现房屋的手续仍在老人名下，老人已不在。未办理老人的房产证。无遗嘱。当年购房的女儿想出售房屋，儿子要求继承。主要想获得房屋涨价部分的收益。问：
1.这样的收益儿子有权获取吗？或者，这样的收益能否独立存在并作为遗产？
2.老人已去世3年，儿子的主张能否获得法院支持？此处是否适用胜诉权？
3.政策性商品房有过5年禁售期。现年限已过。是否就应该等同于普通的商品房？
更正：1. 开始实行“政策性商品房”。
补充：儿子有未尽赡养义务的事实存在，可否作为不得继承的理由？
本人婚前按揭购买一套商品房，现离婚，女方要求作为共同财产分割，是否可以？
本人婚前按揭购买一套商品房，现离婚，女方要求作为共同财产分割，是否可以？ 另外，本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对方要求作为共同财产分割（对方未有投入一分钱），是否可以分割？
您好我想咨询一下，购买期房时，商家要求直接签订《商品房订购合同》这样是否合理？
您好我想咨询一下，购买期房时，商家要求直接签订《商品房订购合同》这样是否合理？
和女友共同出资购买的商品房，女友以结婚为由要求我将我的产权转移到她名下。转好后分手，我能要求赔偿吗？
和女友共同出资购买的商品房，女友以结婚为由要求我将我的产权转移到她名下。转好后分手，我能要求赔偿吗？具体情况是，我和女友同居6年，共同在2004年在上海购买一套商品房，产证有两人的名字，我是主贷，房子出资比例为我4她6，目前估价在80-90万左右。贷款已还完，女友以结婚为由要求我将两人的商品房转移至她名下。在20
购买二楼商品房（二楼门市），因室内高度不够，要求退款，开发展却要违约金
我是今年3月份购买的一个二楼门市房，预交了10万元的订金，10月13日又交了2万元，前后共交了12万元首付款，之后和开发商签的书面合同，签完之后，我来到还未建完的门市去备料，发现门市楼很大一部份的高度只在2.6米（从棚到地面）,要是有梁的地方只有2.1米，而且梁还特别多，第二天，我就找到了开发商，要求退房，结果他们
我们结婚五年，婚后第二年按揭一套房，房产证是双方的名字,还贷是我账户，首付是15万（我出12万，老公4.5万但其中有2万是老公分24期还款的）。 因为婚后丈夫长期出差在外，对家庭照顾不周，还有赌博爱好，喝酒深夜才回，前年一次零晨三点多回来，吵了起来，我摔了东西，他还打我，打得满口是血。 现我提出离婚，房子应该
由于商品描述不准确，而导致消费者购买了与理解不符的商品，是否有权要求退货，同时商家的此种行为是否构成
在进入问题正题之前，我想先问一个问题：手机具有连接电脑的功能，请问大家对这个“手机具有连接电脑的功能”是怎么理解的。 5月2号，在苏宁易购购买了Nokia C1-02i这款手机，看商品咨询中，有人问“该款手机是否具有手机连接电脑的功能”，客服回复的是“可以”。所谓手机连接电脑的功能，最基本的就是数据传输，可是买到
商品房交房时开发商要求业主签订一份放弃后续违约的协议书是否有效
我于2009年12月购买了商品房。2011年8月20日交房时，开发商要求我们业主签订一份之前逾期交房并赔偿3000元，并自愿放弃以后的所有权利。如不签订，不给予交房。当时，为了先交房，也没有咨询。就签订了。现如起诉逾期办理房产证，是否能胜诉。
购买的实木复合地板，客户以颜色和照片上有差别为由，要求的赔偿是否合理？
下面是我本次投诉主张的四点权益，请贵公司予以明确答复！ 一、我网络购买贵公司NA2002产品，等待了8个月的时间。因贵公司产品质量问题对我造成影响和损失，请贵公司赔偿！ 二、8个月的时间，全额支付24700多元的货款，最后因为贵公司产品质量问题，导致我损失购买其他更合适产品的机会，请贵公司赔偿！ 三、 我因购买贵
去年出去培训过四个月，总花费大概4万元，一年后辞职公司要求返还培训费用是否合理？
去年应上级单位选拔，出去学习了四个月，参加了集团内部的一个比赛，总花费大概4万元左右，但并未于单位签订有关培训的协议。只是在公司的内部管理制度中有[对于未满服务期限辞职或调离公司的，公司有权要求退还学习期间所报销的有关费用和所得的奖学金或所报销的学费，服务期限(从取得毕业证书或培训结束之日起计算)：大学
