我是2014年买的商品房现在物业要我缴纳维修基金，我该怎么办？

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提问人：网友
提问时间：2014-07-29

sonny860908 已过期 2009-08-05 回复(6)

售后公房的维修基金根据沪公积金发（１９９５）字第２５号、沪房地改（１９９５）４１５号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。商品房的维修基金比例：配备电梯的，个人３％，开发商４％不配电梯的，个人２％，开发商３％缴纳时限房地产开发企业

sxrjdsa 已过期 2011-09-19 回复(1)

我家住新洲花园，是顶楼，前几天因下雨房顶漏水，现在我找到物业，他们说应动用住房基金维修，可是要让我们业主自己去找整桐楼业主检字同意才能维修，整桐楼要有100多户，必须检定60多户，怎么可能呢，我不知物业的这种做法是否正确，现在我应怎么办呢？

迷惘的过客已过期 2013-08-12 回复(1)

417954314 已过期 2013-11-09 回复(1)

网友已解决 2014-06-27 回复(1)

你好，我想问下维修基金是怎么个收发呢？还有楼房没有下来呢就先要维修基金？

短信用户已过期 2014-06-27 回复(3)

2008年已经办理房产证的商品房到2014年物业通知补交以前的住房专项维修基金，这样合理吗？

yhong123 已过期 2014-07-03 回复(2)

本人十年前买房，四年后就发现漏水，开发商来维修过几次无果后自己找人也修过多次，但到现在没好而且更严重了，下雨天已不能住了，现在物业没有了又没业委会，不知找什么部门？有公共维修基金

候礼国已过期 2014-07-09 回复(1)

我住的是小区楼层一楼该楼共6层在不到3个月的时间里厨房的下水口往外冒水淹了地面2次了，找物业人员物业答复1-6层厨房主管道是一个竖管没问题但横管太细其他楼道也发生过同样问题其他楼道的解决方法是楼道的业主集资将下水横管的下水管道换成粗的即能解决。请问律师换地下管道的费用可否动用物业基金？谢谢请能给

德州好公民已关闭 2014-07-10 回复(0)

物业以在电梯内安装摄像头为由，要求业主签名同意启用维修基金，但是业主签名后已经一年多，他们只是把安装在一楼大厅的摄像头挪出了门口，并没有在电梯内安装，小区未成立业主委员会，该怎么办？

zhongguo@ 已解决 2014-07-11 回复(2)