我是一次性付清房款163968元，房子是2008年4月30日拿钥匙。合同上写的，买受人在入住后一年内无法办理房屋权属证书的，子该一年届满之次日起，由出卖人承担每日已收房款的万分之一的违约赔偿金。我先在应该怎么办啊
我想起诉开发商，辽宁普兰店的，希望能尽快得到答案
本人于今年三月十号在售楼小姐的介绍下买下一套房子，该房是售楼小姐和她朋友共有的，并以她朋友的名字到房产局备案了的，当时她们说一次性付款的话她们可以马上去房产局撤回她们的合同把我的合同交上去就可以办房产证了，后来我们就签了一份协议，约定五月十号以前把两证都办好（指房产证和土地证），我也交给他们10万块钱
本人于今年三月十号在售楼小姐的介绍下买下一套房子，该房是售楼小姐和她朋友共有的，并以她朋友的名字到房产局备案了的，当时她们说一次性付款的话她们可以马上去房产局撤回她们的合同把我的合同交上去就可以办房产证了，后来我们就签了一份协议，约定五月十号以前把两证都办好（指房产证和土地证），我也交给他们10万块钱
本人于今年三月十号在售楼小姐的介绍下买下一套房子，该房是售楼小姐和她朋友共有的，并以她朋友的名字到房产局备案了的，当时她们说一次性付款的话她们可以马上去房产局撤回她们的合同把我的合同交上去就可以办房产证了，后来我们就签了一份协议，约定五月十号以前把两证都办好（指房产证和土地证），我也交给他们10万块钱
本人于今年三月十号在售楼小姐的介绍下买下一套房子，该房是售楼小姐和她朋友共有的，并以她朋友的名字到房产局备案了的，当时她们说一次性付款的话她们可以马上去房产局撤回她们的合同把我的合同交上去就可以办房产证了，后来我们就签了一份协议，约定五月十号以前把两证都办好（指房产证和土地证），我也交给他们10万块钱
买房时开发商并没有告诉所买房屋是工程房买后迟迟不给办理房产证
您好： 我09年3月份买了一个商品房合同承诺5月份交房并且半年内可以办理产权证，然而到时间后我才知道我当时买的是工程房而开发商和施工队账目没有结算完我们就办不了房产证，如今已经1年了请问我可以起诉他们吗？具体怎么做啊？
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
邓州市电力花园小区，由南阳建发工程公司承建、销售。本人与2008年交定金，2009年4月付清房款，收到房子入住。至今房屋产权证仍未给予办理！（购房合同约定由建发公司代为办理产权证，房款及办证费用均一次性付清了），合同约定交房后6个月内将房产证办下来，可时至今日没有见到证件在哪儿（期间不停打电话询问，一直以各种
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我报销采暖费，这种做法是否合理，盼详细解答，深表感谢！
