上海市商业住房物业管理费用是否有上限？

上海市商业住房物业管理费用是否有上限？设定的标准是什么？大部分业主是和物业公司是属于同一母公司旗下，是否直接与物业签订协议，无限提高物业费，迫使小业主只能屈服。

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：supercj
提问时间：2014-07-25

相关咨询

老板在小区内买了几间住房作为员工的宿舍，并且把其中一间改造成饭堂供员工吃饭。现在其他业主向物业管理委员会提出该行为改变了住房原有的用途，要老板将饭堂搬出小区，并向有关部门反映。请问在这种情况下，老板是不是只能遵照业主的要求将饭堂搬走？还是有其他补救措施？

waiting 已解决 2009-04-09 回复(3)

本人在09年2月购买一套房产，3月份接到收楼通知书，但发现房屋有部份地方需要开发商整改，经过几次整改，9月份本人验收，才收到该房屋的钥匙，但物业管理处称管理费要从3月份收到收楼通知书起计算，请问物业管理这样收取管理费合法合理吗？谢谢。

lolo33 已过期 2009-10-09 回复(3)

你好！想咨询一个问题。我在某单位家属楼租了套房，每月有交物业管理费，已经住了三年了，今年贴了张通告说要加收单车停放费用（意思为之前交的管理费不够开支门卫、清洁等管理人员的工资），如果不交的话单车就不让放在这家属院内。我想咨询一个这个做法合不合理？谢谢李建成律师的回复。我的意见是如果管理人员工资

epinghw 已过期 2010-10-10 回复(2)

demon_914 已过期 2014-03-09 回复(3)

就是不知道合理不收费比平时物业高三倍合理吗谢谢帮帮我

香玉玫瑰已过期 2014-03-20 回复(5)

你好，我租住了1套小区单元房，用于居住和家庭美容，小区物业以从事商业活动为由收取我双倍物业费用，其中包括水，电，套内每平米物业费，电梯费，卫生费，都是双倍的，这样收费是否合理合法？

短信用户已过期 2014-03-31 回复(9)

鉴于小区共四栋楼栋，仅我们居住的1个楼栋没有设置残疾人无障碍通道且物业没有履行相应的告知提醒义务和地面的防潮措施。导致残疾人骨折摔伤。此案件需要诉求1.状告开发商，房屋设计缺陷.2.物业过错赔偿责任。补偿医疗费用和精神损失费。3.整改还原残疾人通道。

vivienzhong 已过期 2014-06-03 回复(3)

入户门外楼道里埋在楼板里的进户水管漏水,造成门内地板翘起,现咨询请教律师:维修责任是否属于物业管理方?维修费用是否物业出?谢谢!

falvzixun201406 已过期 2014-06-06 回复(8)

本人居住的小区，物业管理混乱。小区物业管理收费标准为3级。但是，小区楼道基本不进行清理。门禁密码外地租户都知道，可以随意进出。绿化无保养，种菜、饲养家禽随处可见、还有大量违章建筑。现在又开始向我催收物业管理费用，真心不想缴纳。现在我想拒交物业管理费，或者缴纳后以物业公司工作不到位为理由，进行索赔。

tnt8023 已过期 2014-06-20 回复(5)

我在盐城大丰小区新购房不打算装修，物业公司要求收取全部物业费用！我听朋友说新房不装修只收70%物业费用，是否合理？

rechardwang1313 已过期 2014-06-28 回复(2)