我是贷款，买的房子延期交房了，想要违约赔偿金，但是不知道怎么算？合同上写的每日按已支付的房价款的万分之一赔偿。 我想问一下这个已支付房价款的万分之一是按照首付去算还是按 全款算？开的大发票是全款的钱数.
我们的开发商违约了，合同上写的万分之0.5的赔偿，还有是按照首付还是全款
1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗？ 2.合同上写的是万分之0.5的违约金，这个是不是不符合法律规定？ 3.如果法律规定的比我们合同上这个违约金高，那是按照合同还是按照法律规定执行？ 4.是按照首付赔偿还是按照房价赔偿？ 5.这方面是
我买了一套商品房，去年交的首付款，到现在快一年了。开发商还没有商品房预售证，所以至今没有签正式的合同，买房时开发商口头承诺2015年交房，可是现在说要延期一年交房。据此我能要求赔偿吗？能赔多少？
开发商延期10个月交房，业主办理入住后影响要求赔偿违约金吗？
开发商延期10个月交房，业主办理入住后能不能要求赔偿违约金，开发商说如果办理了入住就不赔偿违约金了，如果业主办理了入住就视为业主默认了延期交房的事实不追究了。开发商的这种说辞有理吗？
租户租住期间水管自动爆裂（当时租户不在家），水将楼下住户的房子、家具等淹坏，租户赔偿还是房主赔偿？此房已租3年多，只有第一年有合同，后几年未签订合同，只是延续第一年的约定条件出租。现租户认为他们没有责任，住与不住，水管都会爆裂。应完全由我们房主赔偿楼下住户。
