买的商品房没有预售许可证

2013年9月交了30万的定金到现在才知道没有房屋销售许可证，开发商说快有证了我想退房开发商说不给退，说要等到把这个房子卖出去再给我钱我该怎么办
那我亏大了 30万让他白用了8个月能要求赔偿吗？能赔偿多少起诉要多长时间

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提问人：pasm
提问时间：2014-07-14

我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以

hefeng 已过期 2009-03-28 回复(5)

没商品房预售许可证这房能买吗

没有预售许可证售房的话房地产开发公司属于非法集资吗？

nice2009 已过期 2010-01-16 回复(2)

无商品房预售许可证

我交了2万元定金，但所预售的房子没有商品房预售许可证，我现在可不可以跟开发商要回定金？

王荣碧已过期 2010-05-22 回复(3)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

开发商未取得“商品房预售许可证”且是“划拨土地还建房”的

他说是划拨土地不需要预售证吗？他们的楼是一栋栋卖的今天就要交定金，其他的证件他都拿出来让我看了问到房产证时他说因为小区比较大这是一期要等到全部完工时才能办理估计要2-5年内说5年之内一定能办下来这种情况要怎么办？我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子？

XtQ4220 已过期 2010-08-08 回复(2)

商品房预售许可证的问题

我订了一处楼房，是按揭的，交了首付款并签订了预售合同，可开发商并没将预售合同给我，说去办备案手续，只给开了一张首付款的普通收据，我想问一下，开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗？他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同？

李田华已过期 2010-10-29 回复(1)

商品房无预售许可证能不能购买？

商品房无预售许可证，只有施工许可证，建设规划证，还有开发公司资质证，这样的房子刚开工几天，就开盘了，这样的房子能不能购买？

宝乐已过期 2010-11-21 回复(3)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?

我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证，他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为

mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)

房子交了认购定金可以退吗，卖方没有商品房预售许可证

liutao131410 已过期 2014-05-19 回复(3)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)