我的老爷已80多岁了，现在已无法下地行走，但意识比较清醒，有3个女儿、2个儿子，我是长女之子，现在老爷和我的母亲住在一起，由我母亲和妻子照顾，老爷有一套偏单住房（铁路产或私产），如果他老人家想把这套房产给我可以吗？需要怎样的程序？在继承上铁路产和私产房屋有什么区别吗？如果是赠与需要怎样的程序，是否也需要过户？谢谢！！！
父母的商业铺如受赠或继承后转让,要缴的税有何分别? 及多少? 是否都要据实征收缴纳20%个人所得税,但商业铺是拆迁补尝如何计算房产原值?
我现在的情况是我母亲目前已经过世，房产证上是我父亲的名字，我还有两个姐姐。房产是一处面积179平方的带有独立小院的普通住宅（不是楼房），市价大概20W，产权已在五年以上。现在父亲想把房产证改到我的名下，我的两个姐姐也同意这样。还有很重要的一点就是我以后肯定会把房子再卖掉。我有以下问题需要解答： 1．办理
房产证上是我父亲的名字，我母亲已经过世，还有两个姐姐。现在我爸想把房产证改成我的名字，姐姐也都同意。请问我是不是要同时做继承公证和赠与公证？我最最关心的是，以这种方式办理的过户是不是以后我再卖掉必须要交房价20%的税？还是存在几年以后再卖掉就不用交这个税了？
我父亲08年在天津购置一套商品房，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此
我父亲08年在天津购置一套商品房，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此
我的继母名下有一套安置房,上个月刚拿钥匙,还没办理产权证.现在她答应将这套房产赠与我,并愿意进行房产赠与合同的公证. 我想问一下,是不是必须先拿到房产证,才能办理赠与合同,进而办理过户手续.另外,好像现在安置房必须5年后才可以上市.那么我家这种直系亲属间的赠与行为,是否也受这5年时间的限制,还是可以直接办理产权过
房子是我没结婚以前买的，父母说给我，所以以我的名义贷款买的房子，后又因贷款要额外交一部分费用才能拿到房产证所以才迟迟没有办下来，在这期间我的父母能否私自将房子买卖给他人哪？或者是抵押给他人哪？ 补充：买房的一切手续我都没有见过，但贷款的确是我的名字，物业上房主也是我。
购新商品房在房产证未下来前能否更改为直系亲属的名字，如何办理？
预售合同为我和我老婆的名字，但在房产证未下来的时候希望登记为我个人名字，我老婆也同意的情况下，请问房产局是否允许？如允许，要办哪些手续？
律师，您好！事情是这样的，我朋友是开出租车的，有一天几个不三不四的朋友，租了它的车在外面抢劫了，而且他就是司机，但是他并没有去抢劫，也没有和他们分赃，只是贪了些车费，事后不久，那三个人被抓了，把他也供了出来，现在他也被抓了起来。请问这种情况，当事人的直系亲属可以会见他吗？另外他又会被处以何种处罚？谢
