售后公房继承后满5年，不唯一，现在出售，税收是如何交的，是否应该按照普通房与非普通房的规定交税，因为无法确认当时购入价，无法按照差价的20%交税，是否适用出售价全额1-2%的税收。谢谢！
原来的公房是奶奶的， 在1998年我姨妈通过自己的工龄用自己一个人的名字买下了这套房子（当初非配的时候并没有我姨妈份额），奶奶在2003年过世了， 请问这套房子有没有奶奶的权利呀， 作为奶奶的小孩有没有继承的权利呀！
我妈妈独自出资在95年购得售后公房（学校很早分配给我父母亲的，购房时父亲已过世了），当时户籍除了妈妈，还有我与我的儿子。产权人只有妈妈名字。 2005年妈妈临终时，有遗嘱：将房产给我与二个弟弟，共三人均分。并表示我的一份可以随我意转给我儿子。当时我们4个当事人（包括儿子）都同意，并在遗嘱上签了字。人手一份
我原有一套成本价的售后公房（产证权利人为我一人，72平米，花木，1999年）。另有一套动迁房（产证权利人为儿子、我、老伴三人，78平米，三林，2002年）儿子另有一套商品房（产证权利人为儿子、儿媳、孙子三人，120平米，三林，2007年）.因我与老伴年纪渐老，想把花木的售后公房卖掉后买进一套三林有电梯的120平米的房子.
售后公房产权转让后物业费等如何收取？是继续原来的标准还是按商品房标准.我听说有关政策是有时间节点的，如2004年以前等与之后不同。 谢谢！
出售售后公房同住人配偶有权要求份额吗（同住人配偶户口未迁入）
2000年父母买下售后公房，权利人为我父亲一人，户口上有我的名字，当时我还未结婚。现在父母要出售该公房需得到我老公同意吗（我老公户口没有迁入）？出售后如果我和我老公离婚，他享有部分份额吗（父母没有将出售后的房款分配给我，婚后一直住在男方家，该房为男方产权房）？
配偶继承的房产再出售，需要交20%的所得税吗？唯一住房，过五年
朋友有一套房，母亲去世，父亲想卖房，继承后需要交20%的所得税吗？唯一住房，过五年
妻子继承丈夫的房产，重新办 新的房产证.房屋产权取得时间如何界定？如果出售？税收问题？
十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字.
妻子继承丈夫的房产，新办的房产证.房屋产权取得时间如何界定？如果出售？税收问题？
十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字.
