抵押车。不能过户。有抵押手续。能要吗。要后有什么风险

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提问人：xiezhenbo
提问时间：2014-07-06

我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1

兔小白已关闭 2010-06-26 回复(0)

二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么

我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

农村房屋买给同村居民，但不能办理过户手续，对原房主有什么风险？

您好，我在农村有一座三层半楼房，要卖给隔壁用于经营卫生所，但因政策问题，该楼房不能办理过户手续，只能办理买卖公证，这对于我有存在什么样的风险？如果他在经营中出现火灾或其他重大伤亡事故，我需负连带责任吗？这个连带责任能找人担保吗?

lhcys 已解决 2012-08-28 回复(3)

抵押车，手续齐全但是就是不能过户车主输大了跑了

对方说：可以签协议保证不是盗抢车他们有经济公司的，签协议喽保证不是盗抢车行驶证登记证书购置税保险是过期的，就是没有车主的身份证，有复印件，而且上面还写着字（注明：借款用）是电脑打出来的合同然后是他本人签字的和按手印的，我想问问买这样的车还需要什么和证明才能买到后保证自己的利益。

张伟19861026 已过期 2012-10-05 回复(3)

我在聊城，汽车手续齐全不能办理过户，请问律师有什么办法吗？

微信用户已过期 2013-12-28 回复(4)

外婆想要把遗产全部给孙子，需要办理什么手续最有效？房产能不能现在就过户？

如果到公证处公证的话，公证处是否会留公证的存根？而且去公证的时候是否只需外婆和孙子去就可以了？房产是公证过后遗赠继承花的钱少，还是现在过户发的钱少？

xiaosayaoshan 已过期 2014-01-23 回复(1)