律师你好： 我是黑龙江的，现有一十分困惑我的难题想咨询您，此事虽然已经咨询了我们当地的律师，但因是关于土地方面的问题，他们给我的答复我不太理解，现麻烦您，给我一个清楚合理的结果，在此十分感谢。 我因下岗于2007年在距我市10公里的乡村的个人手中购买了一套房子（我不是农村户口），用来投资种植木耳和各种蘑菇。购买后立即办理了房照等手续，并交纳了房产交易税和契税。此房子是：150平方米的砖木结构房屋，前包括长100米，宽50米的前院子和长20米，宽50米后院。 此房屋原是乡里农机局农机推广站的公房，于2000年顶原房主工资落到原房主个人名下，有乡政府和原房主所签协议书原件，协议书的第一条是叙述此房子的面积，第二条是“2000年刘XX与乡政府及农机局脱离一切关系”（刘XX是原房主）。协议书上有乡政府的公章和领导及原房主签字。 我于2008年初开始投资，建了一个300平方米的大棚，100平方米的木板房，和简易出菇棚200多平方米，和相关设备共19万元。2008年因没有经验赔了近5万元，2009年和2010年赚了近6万，2011年打算扩大生产。 于2010年初，乡政府多次出头找我谈话，内容是：乡镇建设，占我的前院100米中的60米建休闲广场，和我协商解决。并一再强调我前院那100米*50米的土地性质是国有土地，只能给一点政策性补偿，不会超过10万元。我以支持小乡镇建设，不要补偿，可给我相等地方交换的条件给了答复，因为把我的前100米征用了，我的这项投资就无法继续，木耳袋没地方摆，大棚要拆，相关的设备也就失去作用。后来乡政府一直没有再来找我，但于2010年10月又出面协商此事，这次是要全部征用，并且没有说补偿的额度，只是一味的强调不让我太过份的要钱（虽然我没给乡政府出过价），说政府可以强行征用。 根据以上的实际情况，我想要咨询的是： 1. 我房前院100米*50米的确是国有土地，可不可以强行征用。 2. 如果要征用，我索要的补偿是否可以因我就此土地的投资额度而定。 3. 协议中的第二条，原房主因得此房而和单位脱离了关系，是否就说明此房屋顶替了此人工资以及今后的养老金，此情况能不能改变此房屋及土地的使用性质？ 以上内容为本人自行叙述，可能很繁琐,给你带来的麻烦敬请谅解，在此感谢您的答复！十分的感谢！ 敬盼您的佳音! 咨询人：候佳仁 2010年11月
您好! 本人在农村有承包土地，期限30年，土地承包证上的名字是本人。承包期内，由于本人有其他事物要做，则基本上没有管理自己的承包地，本人弟弟要利用此块土地进行水果种植，因此便口头允许让其使用，切每年分文不收，无偿让其使用和收益。在弟弟无偿使用15 年后，现在，本人承包的土地国家要求依法征用，并且给征地补偿
郊区的土地被国家完全征用后，土地补偿费该如何分配？安置补偿费该如何分配？怎样才能监督村委会对土地补偿款的和安置补偿费的管理？安置补偿费的标准又是多少？如果乡政府以国家的名义征用土地后，又私下转让给私人开发商，村民又该如何维权？
我们这里的土地被征用为工业用地，土地原来是国营农场，但是国家好像几年前就撤销了，先征用补偿只补青苗，每亩最低3000元最高1.8万。没有安排我们的最低生活保障，现在这里84平方的宅基地就要10万了！不知道我们的补偿是否合理，我们应该得到那些补偿。
市政新区征用三星村土地补偿安置方案 方案一、村民发展预留地拍卖参与分方案 1、 按总征地面积的15%作为村民发展预留用地，另5%预留用地作为三星村征地经费及村庄经济发展，被征地群众安排经费等，余下80%土地全部归镇政府支配，三星村及被征地群众不参与80%土地的分成。 2、 三星村及村民发展预留用地（即总征地面积的2
我老家是上海农村的,现在国家在征收土地,属于我父母名义的土地已经被征收,补偿是给他们办了小城镇户口,每月两个人加起来有1000左右,我因为读书考取大学,所以后来户口转为非农业,后来又从学校签回老家,户口现在还是在老家,属于我名义还有7分地,现在要征用我名义的7分地,一次性补偿是15000,我想问下对于我父母的补偿和我的补
村支书采用伪造村民签字、签订假补偿协议、并欺骗村会计平账后，将因政策原因增加的土地征用补偿费用58445元退还给开发商，请如何给村支书定罪？定什么罪？
我爷爷生了3个，一女两男，最小的是我父亲。2009我大伯在的土地将被征用后，炜获取更多的费用，临时迁了我爷爷的户口。我爷爷在10年前住我家，大伯每月承担生活费200.但不经常履行。现在，我父亲要一半的属于我爷爷土地补偿，能拿到吗？以前的赡养爷爷的口头协议时每半年去双方住，但由于爷爷他不喜欢远行，就一直住我家，
我家在县级市，自有土地面积1000平方，现在做外租场地使用，国家有意向征用做 污水处理大楼，想了解下我们能怎么安置，补偿。父母都是农民 没有经济来源
我是温州龙湾区蒲州街道的一位农民，现在这个街道就除了我们这个村没发下来以外，其它的村全完部发下来了，村民去市、区、街道想要个说法有些还被这些政府部门关了半年之久，土地被征用补偿费和安置费一直就不给发下来，我们应该怎么办，政府这么腐败，我们去农民何去何从啊？
