我与12年底购买商品房一套,并前有正式购房合同。今年6月底交房发现主卧室窗户与合同所附图纸不符。与开发商交涉,开发商解释说,他们建房是依据规划局等相关部门批准的设计图纸施工的。而经过审批的设计图与我合同所附图纸是不一致的。这是合同欺诈么?图纸上的大窗户现在变成了两个小窗户,只有大窗户的不到一半面积。好好的主卧室就变得很阴暗。怎么能解决呢?退房的话是不是开发商要赔偿我首付的利息和按揭贷款的利息呢?
本人在2010年7月与西安雅居乐房地产公司鉴定一套41平方米的一套商品房,2012年12月30日收房时发现该房屋结构与之前签订的房屋买卖合同结构图有出入,该如何维权?
我于去年购买了一套新的商品住宅,最近刚交房。交房时我发现该房屋配套的地下储藏室由于楼房建设地下通风井而被占去约30%的面积,与我购买合同上储藏室图纸在结构上和面积上都不相符(合同上面积为14.11㎡,实际建筑面积大约9㎡,使用面积4㎡多点)开发商没有以任何形式通知我,直到我接收房子拿到钥匙我所收到的所有文件·
买房时签订的合同中,客厅与北屋之间无墙面,现在变成了一堵承重墙。使客厅采光严重受损,该怎样办?
这个月1日新楼收房时发现主卧少了一个飘窗,但合同里的户型图是明确主卧有飘窗的,先已告知开发商,等他们的回复。想请问一下我这个问题可以怎么解决,如果是要求退房的话,可以要求赔偿多少违约金;如果是要求他们补偿的话可以要求他们补偿多少呢?谢谢各位!
本人在沈阳奥园国际城买了1套80平房子,今天去收房发现窗户的玻璃于合同不符
本人在沈阳奥园国际城买了1套80平房子,今天去收房发现窗户的玻璃于合同不符,合同是3层玻璃杯,但实际是两层玻璃,我能提出多少赔偿。
购房合同上写的房子结构是框架剪力墙结构,但是实际交房时结构却变成完全剪力墙结构,基本所有的墙都是剪力墙,无法按照个人意愿改变房间布局,更好的利用空间。请问可索赔吗?
房屋阳台结构与购房合同不符,阳台前面悬挂梁会影响阳光,结构变化会影响视野。开发商不存在结构变更,是售房时配错了图纸,但我购房时是按照合同所配图纸签约的,而且收房之前并不知道错图的事情。请问:这个过程中开发商存在什么过错?是否构成违约?