我在买房时与卖方签的合同说“交易的税费由买方承担”。但是，个人所得税买方是不能承担的

我在买房时与卖方签的合同说“交易的税费由买方承担”。但是，个人所得税买方是不能承担的。1个人所得税是直接税不得转嫁。2个人所得税是收益税，不是交易税。3个人所得税如果在房价中减去，导致房价降低，国家税收减少，构成税收规避。所以我拒绝承担卖方的个人所得税。

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提问人：短信用户
提问时间：2014-06-25

卖方不愿意承担个人所得税，，迟迟不肯交易，买房怎么办？

现在我们作为买房已经交了首付给卖方，到房管处签约了买卖合同，但现在卖方却不愿意承担个人所得税，最后事情就卡在这个上面无法交易，卖方一直拖着不愿意，作为买方如何能赶快把交易完成？

706066573 已过期 2011-07-12 回复(1)

二手房交易时卖方在合同中明确交易过户费全部由买方承担合法吗？

秋天的果子已过期 2011-11-14 回复(2)

二手房交易已约定买家承担买卖双方全部税费，卖方的个人所得税也该由买方承担么?

北京地税局网站上有个这样的案例，能否做为参考呢？个人所得税不可转嫁【案情简介】 2006年8月，王某将自有房屋转让给张某，双方约定王某因转让该房产应缴纳的个人所得税由张某承担。后张某付清房款，但未替王某缴纳个人所得税。　　2006年10月，税务部门作出处理决定，要求王某按“财产转让所得”补缴其转

kennic_zyx 已过期 2013-07-24 回复(8)

个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为

而栖已过期 2013-08-06 回复(1)

房产买卖经纪合同上写明了所产生税费均由买方承担，但他不愿意支付个人所得税，迟迟不愿交易？

我与买家、中介三方签订了房产买卖经纪合同，买方先付了一半房款作为定金，剩下房款要办理贷款。付了定金后我把钥匙和房产证交由给买方，买方对房子进行了装修。3个月了，买方准备办理贷款，但现在买方说他之前不知道他需要支付我的个税费用，还说法律上来说个税应当由卖方承担，迟迟不愿办理贷款。合同上其中一条写明了税

桃子湖已过期 2013-11-13 回复(3)

目前威海二手房交易买方和卖方分别应该承担哪些费用？

xinsuifengshi 已关闭 2014-01-01 回复(0)

打算卖掉房屋，但是买方仅支付了一半的费用，卖方是否能终止交易？

本人在河南农村老家有一套房子打算卖掉，有一个买家和我签订了买卖协议，大致内容是：由我给他们办理房产证，他们把全款付清。但是现在农村房产证不能办理，以至于我未能实现合同条款，导致我的这笔交易停滞至今。所以我现在想退还买家的预付房款，对方不愿意，请问我这样做是否合适，如果涉及到诉讼，那胜诉几何？请

jinkong007 已过期 2014-01-31 回复(7)

关于2手房交易，卖方是外籍导致的交易合同公证的公证费承担问题

上家是外国人，需要公证，公证费要8000多。当初谈的是下家承担税费和中介费，不知道需要公证费。买卖协议是这么签的：“ 1.3.4根据法律、法规、规章、政策等规定的交易税费承担：全部由乙方承担。” 这句话应该如何理解？是应该理解为所有的交易税由乙方承担，还是所有的交易税和费由乙方承担？

kaier868 已过期 2014-02-12 回复(7)

二手房交易过程中卖方房屋出现问题买方有权解除合同吗

201403 已过期 2014-03-15 回复(9)

最近买房签合同说“过户1切税费由买方承担”，看到网上报道个人所得税是不可转嫁的

最近买房签合同说“过户1切税费由买方承担”，看到网上报道个人所得税是不可转嫁的，是不可以让买方承担的。于是我要求卖方承担个税。是否应该？

短信用户已过期 2014-06-24 回复(1)