各位律师好，我是沈阳张士开发区丽水金阳小区的业主，我们小区一季刚交房，房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，内容如下：
自行封闭阳台承诺书
本人为___#___单元___楼___号业主_____。本人在被万联恒德物业管理有限公司丽水金阳项目部告知自行封闭阳台存在安全隐患的情况下，仍然坚持自行封闭阳台。并自愿承诺以下事项：
1、自行封闭的阳台部分，因任何原因导致脱落的，产生的一切后果由我本人承担；
2、从自行封闭阳台的一刻起，阳台的保温防水功能由我本人自行负责维修、维护。不会向原维保单位主张相关权利。
3、由自行封闭阳台产生的相对邻业主的一切损害由我本人承担。由此造成的所有损失，由我本人承担；
4、本人承诺独立承担以上三条承诺，并承担可能相关连的民事及刑事责任。
承诺人：________
各位律师，请您帮我们看看，这份承诺书，业主该不该签？静候佳音，谢谢！
请各位律师帮忙参考，物业拟定的这种承诺书，有没有法律依据，是否侵犯了业主的其他权益？
请问：法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??对1审不服，应该怎么办？
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁．
业主收广告公司的钱，在自家阳台挂上广告牌。物业有权收费吗？怎么制止？
业主收广告公司的钱，在自家阳台挂上广告牌。物业有权收费吗？怎么制止？
业主的车放在自己的车位上，却发现外表被划伤了，物业公司应该赔偿吗？
某业主把车放在了自己的车位上，但是在开车的时候发现被划伤了一块，业主说自己交了车位费和物业费，物业公司应该赔偿。请问：这样物业公司应该赔偿吗？ 不应赔偿的依据是什么？谢谢
前段时间，暖气试水时发生漏水事故，物业公司称负全责。我家是刚装修完成。冰箱和集成炤（烟机、炤具、消毒柜一体机）进水；橱柜、墙体、地板等物品被水浸泡。我要求物业公司购买新的集成炤，冰箱给付一定比例的赔偿，其他物品恢复原有状态。请问，我的赔偿要求的法律依据是什么？如果要打官司，应该准备些什么？谢谢！
我家是19层, 楼上22层厨房地下埋的自来水管漏水, 把21层, 20层层及我家都有破坏, 此事物业应该负什么责任？我应该怎样要求赔偿损失？谢谢！
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
我是梧州某一小区的业主，本人选购的房屋由于位在市政道路旁边，而且小区的二期正在进行中，所以令到居住环境不是很好，噪音大，灰尘多，所以我想将我们的阳台用玻璃封起来，而且我也了解到住我们这一幢楼的业主都有相同的意向。但是之前在签订《物业管理合同》时，里面有一条规定，业主不能私自封闭阳台，以免影响小区的整
公司要求强制性对怀孕妇女解除劳动合同，请问怀孕妇女可以得到哪些赔偿？
公司现在希望给予一点补偿来要求解除劳动合同，请问如果女方主张接受公司的补偿，是否可以视同为双方通过协商来解除劳动合同？那么补偿也就只有违约的几个月的工资，并不能得到三期为止的劳动工资和社保？是这样子吗？我怕自己被陷进公司的圈套里面去，所以一直坚持要履行劳动合同。
