你好我今天购买1处新房，交付了1万定金，签订了意向书，回来后发现开发商没有预售证

你好我今天购买1处新房，交付了1万定金，签订了意向书，回来后发现开发商没有预售证，我可以解除意向书要求退还定金吗

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：短信用户
提问时间：2014-06-20

第一次买房，不太懂，昨天交给开发商2万元定金，签了认可协议书，但今天发现开发商没有预售许可证，所买房子地基还没建。合同上写了5天内交首付，如不交定金不退。现在不想买这个房子了，风险大，能把定金退回来吗?要想退回来应该怎样做？

evita777 已过期 2013-06-26 回复(4)

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

我在大连，我想咨询一下，刚和一家签订了一个购房合同，交了两万定金和五千没有开发票的停车位意向金

我在大连，我想咨询一下，刚和一家签订了一个购房合同，交了两万定金和五千没有开发票的停车位意向金，现在如果想毁约，我大约该承担多少钱违约金（包括定金和意向金吗），谢谢！

微信用户已过期 2013-10-15 回复(8)

交了定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

开发商没有预售许可证就要求VIP客户交付定金，买房有权利运用定金法则维权吗？

开发商没有预售许可证，就以VIP客户优先选房为名让客户现场签订“VIP优先认购协议书”和将以前客户缴纳的“购房意向金”2万元的票据换成“认购定金”，开发商在认购协议书上恶意抬高房价近400元/平米（隐秘做法：签协议时不给客户看协议上的售房价格变更数据，只让引导客户签名和盖手印，然后将意向金票据更换为认购定金发

真诚与自信已过期 2013-11-17 回复(1)

开发商没有预售证，我从那里交了一万定金，后来觉得不合适，打算退房，请问定金还能退回吗？开发商拒退，需

开发商没有预售证，我从那里交了一万定金，后来觉得不合适，打算退房，请问定金还能退回吗？开发商拒退，需要怎么做？

涟漪木子已过期 2013-11-21 回复(3)

开发商没有预售许可证，已经交了定金，现在想要回来怎么办

我原来看好一处房子，开发商过几天房产预售许可证就下来了，但是迟迟没有下来，现在想把定金要回来，怎么要回来

gc213626 已过期 2014-05-07 回复(5)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)