1、请问是否有“公占”的概念？情景是：在协议书上写“如果房屋被公占则...”，而实际情况是该房屋被开发商占了，用于建商品房。我的理解是“公占”是政府用于修建广场、公园、修路等公用设施而进行的征用行为，主要是区别于商业开发的“占”，不知道在实际操作中如何认定公占的概念。2、在协议中写的时间为“2010年前”，没有注明具体日期，请问在实际操作中是认定为“2010年1月1日前（2009年12月31日前）”还是认定为“2010年12月31日前”。
我家原有住房建于1990年，现因城市规划需要，进行旧房改造。原房套内面积为86.29平方米，步行房三楼，位于小区广场正中，阳台正好面对广场，视线开阔，采光好。开发商给我们的赔偿为1：1，不足部分自补差价，楼层为步行房7楼，面朝公路，位置远不如现在好。请问，这样的赔偿协议合法合理吗？另我们可以提出哪些合理合法的要
我家有一套房屋，是我母亲在4-5前购入的，房产证上是母亲一个人的名字，如今我要结婚，因为更改名字需要做买卖或者赠予之类过户手续，我们为了省下这份手续费，又为了满足女方父母对于女儿婚后保障的要求，制订一份协议，协议的基本内容：如果在婚后X年内，如双方因感情不合而离婚，则这套房屋我方愿意与女方平等分割财产。
还是先谢谢！本人是福建龙岩市XX镇的一村民。 问题比较复杂，我父亲在85年的时候（当时集体申请宅基地的时候）申请了一块地，于86年建了地基，后来由于各种各样原因，直到今年09年才有能力开始建房。从85年到09年，我们一直住在爷爷建的土胚房，还借伯父、叔父的屋子来解决住房问题。 09年夏天我从市档案馆复印了8
我外公留了套房产，但立了遗嘱，我大阿姨继承房产，也已产证过户。在我外公未去世前，曾经让我小阿姨的户口迁了进去，我想咨询的是，我小阿姨能不能享受拆迁政策？（小阿姨曾经享受过了动迁政策）另外我妈妈没有进户口，有没有其他的补偿费用？
我们是国电集团平庄煤业公司企业普通员工不属于特殊岗位，执行的是双休日的工作时间制度，周一至周五每天七个半小时工作时间。领导要周六和周日加班每天也是七个半小时工作时间。我们一个月工资3000多元(基本工资，岗位工资加各种奖金和津贴），可是我们的基本工资200元左右，加班工资是按基本工资的百分之二百给。加一个班
甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种
我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等齐全，已经近二十年了，以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租
我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等齐全，已经近二十年了，以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租
我在01年的时候，买过一套经济适用房，是用别人的名字买的。现在可以过户了 但有一项营业税，如果房屋超过五年是可以免的。我们去房产交易大厅打听，时间界定方面说是以房本或契税完税凭证记载的时间为准。因为唐山的经济适用房是今年才可以过户的，所以房产证和契税也都是今年才可以办理的.如果按这个计算，就是不足五年。
房子以前一直是公房租用很多年后房管局叫买，当时的房屋所有人是父母。因为资金问题由大儿子花钱买下，房产证名字也是大儿子的。现在房子要拆迁，请问现在房子的所有权是归大儿子所有吗？同时请问其他的兄弟是不是也享有房子的所有权并能够在拆迁还房中受益。
