请教关于房屋被占和时间界定的两个问题？ 1、请问是否有“公占”的概念？情景是：在协议书上写“如果房屋被公占则...”，而实际情况是该房屋被开发商占了，用于建商品房。我的理解是“公占”是政府用于修建广场、公园、修路等公用设施而进行的征用行为，主要是区别于商业开发的“占”，不知道在实际操作中如何认定公占的概念。2、在协议中写的时间为“2010年前”，没有注明具体日期，请问在实际操作中是认定为“2010年1月1日前（2009年12月31日前）”还是认定为“2010年12月31日前”。