我买的是碧桂园南京城市花园的房子，全款付钱签合同钱销售人员带我们看沙盘和样板房都说我们的房子交付了就是这样的，但是二年后我们拿到房子一看是因为开发商在突出一楼门头的效果就加的欧式柱子到二楼然后二楼的阳台被取消了，整个房子的光线也没有了。这样的房子和三楼有阳台的光线很好的都是正常价格卖给我的。而且我是一次付清的房款。买卖合同里面的图纸和三楼有阳台的唯一的区别是用线标注的时候少一个线三楼阳台部分四方线条标注了也写的有阳台，唯一我的房子标注三条线就没有写上阳台二个字。当时我是没有注意也不太懂这个是什么意思，只是看沙盘和样板房还有销售人员的介绍就以为大家买的都是一个单元价格也是每一层的区别不大正常价格销售的，而且商品住宅房屋怎么可以没有阳台呢？但是现在和开发商沟通他们就是说合同我签的视为认可无法给我解决什么！这个问题我该怎么办啊？？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
开发商没有构房合同只有定构合同我房款己付百分之9十，现在开发商要我付完
开发商没有构房合同只有定构合同我房款己付百分之9十，现在开发商要我付完。我要求开发商办卖买合同，开发说没有。我未付款开发商仃水仃电。我起诉吗？
你好我咨询1下，开发商5证没有现在贷款下来了让办贷款怎么办？也没有签正式的商品房买卖合同
你好我咨询1下，开发商5证没有现在贷款下来了让办贷款怎么办？也没有签正式的商品房买卖合同。只有1个协议书
签订认购书，首府已付，开发商没有五证，未签订商品房买卖合同，有什么风险？
签订认购书，首府已付，开发商没有五证，未签订商品房买卖合同，可以退首付款吗？这还是个延安抗小景区的项目！会不会有很大的危险！
要求看房以没有钥匙有为由，结果发现开发商已把合同指定的商品房卖作他人
购房合同以首付20万，余款（10.8万）办理银行按揭，作为付款方式，在20万付后的两年，开发商以不能办理按揭为由，让买方一次性付清，买方多次看房遭阻后，买方自行想办法发现该房已有主入住，并得知新主是安置户。我有机会要回房子吗？若不能我可以向开发怎样索赔？
