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契税是以交易价还是评估价计算

新房办理房产手续需要缴纳的契税是以交易价还是评估价计算?本来新房购买时就是按照当时的市场价买的,为什么现在办理房产证要以现在的市场价为依据进行评估?契税不是以与开发商的交易价为依据计算吗?

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:yanyeren
提问时间:2010-11-11
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春节前,我在中介签署了一份2手房交易合同,签署的时候中介和我说最终评估完,契税可以按照总房款的1.5%收取,但本周,评估完后实际契税需要按照4%收取,我实在没有能力拿出多余的这些税费钱了,我考虑撤单,因为这种原因中止交易,也算我违约吗?中介费就拿不回来了吗?

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