我要买一套二手房，在中介签的合同，房主一直没有露面，而是委托别人办理此事，并与受托人签了律师见证书，见证书中赋予了受托人相应的权利，我咨询过房产局受托人凭律师见证书可以办理过户！请问我没有见过房主，如何确定这份律师见证书的真实性？律师见证书是不是必须由原房主本人签字？律师在出具律师见证书时会不会对签字人的身份进行核对?我这么过户有没有风险？
周律师我想请教您一个问题。我和前妻离婚了，法院判决房子归我。我给前妻相应的经济补偿。现在已经判决离婚了。我想问的是。我现在不去办房产更名可以吗？之前前妻是有百分之20的共有权的。房子产权是我户主是我，由于有贷款的所以银行说除非让我先把银行贷款还掉或抵押在银行相应的钱款等房子重新办好了贷款手续才把钱拿出
我受困于来自法律界司法腐败所致的一个追欠案件。我是债权人，被告欠款18年事实确凿、法院审理了7年，只在程序上打转转。
想买一二手平房，有房产证。想先办个公证不办过户，可以吗？他现在房子租出去了，先交定金，五个月后交房，请问协议要怎么样写才更能保证权益？谢谢！
二手房买卖发生纠纷，我（下家）通过法院对上家的房屋进行了诉讼保全，法院判决继续履约，司法协助过户，房地产交易中心要求先解除保全，才能过户，我担心在如解除了保全，在过户办理过程中，可能存在其他人要求查封房产，使得过户不成，其他人可封吗？ 问题补充：也就是说，存在下述矛盾： 对房产第一个进行保全的法院
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
我家的房子是97年之前购买的，是厂里（后改制）照顾住房困难职工的“助困房”。房产证上户主一栏的名字是我的，但备注厂里享有22%的产权。因家庭困难，父亲住院需要用钱，厂里同意放弃22%的产权。 1、我现在要怎么办才能将全部产权过户到自己名下？是办赠与还是转让？ 2、厂里是同意无偿将产权赠与职工的，但听说赠与的房
