困难职工的房产过户，好心的律师帮帮忙 我家的房子是97年之前购买的，是厂里（后改制）照顾住房困难职工的“助困房”。房产证上户主一栏的名字是我的，但备注厂里享有22%的产权。因家庭困难，父亲住院需要用钱，厂里同意放弃22%的产权。
1、我现在要怎么办才能将全部产权过户到自己名下？是办赠与还是转让？
2、厂里是同意无偿将产权赠与职工的，但听说赠与的房产以后交易的话还要交20%个税，而且非直系亲属之间赠与的房产过户有些地方是不给办理的。但如果是转让，合同价款怎么写？厂里白送，难道我还要上赶着付钱吗？如果有钱的话，也就不向厂里申请了。