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在县城的一处房产,系国有土地出让,目前不能过户,是否能签合同购买

该房产目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同,当时并没有办理土地使用证,目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户,当时并没有办理房产证,现在房产证办理又需要建设局出具《建设规划许可证》。而目前建设局表示不能给个人住宅补办《建设规划许可证》,所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变更。请问律师我可否先签合同然后去公证处公证来购买这处房产,这样会否影响到今后该处房地产拆迁改造对我的利益。(由于政府批文上的权利人已经过世,权利人的子女经过协商并通过公证处公证将该处房地产的使用权完全交给了权利人的次子)

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:aiaocc580
提问时间:2014-06-02
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房产土地不能过户,合同是否有效。

我购买的城中村国有土地宅基地平房一套,双证全。因宅基地不转让,不继承,国土部门不办理宅基地土地的过户,房产也无法过户。我和卖主签订的购房合同是否是有效合同。

极品飞车 已过期 2010-05-19 回复(2)

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国有土地使用权出让合同签订后不办理过户手续是否可以?

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签阴阳房产买卖合同时房子有异议登记,现在已经过户。是否为无效合同

签署阴阳合同时,房子有异议,现在已经过户,是否为无效合同。 夫妻共有房屋,在11月23日女方要求离婚到房产局做异议登记,本月26日男方和买房人在房产局签合同(100万元阳合同),12月8日男方拿法院不准离婚判决书解除异议登记,9日男方收到买房人给的卖房款300万(300万元阴合同)。 现在女方告男方和买房人,要求买卖

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农村集体土地没有确权 国土局代其签国有土地出让合同,并且收取购地款

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solar111 已过期 2014-05-23 回复(3)
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