您好律师，我是在10年3月20与北京融科地产签订的商品房预售合同，总房款是三百二十万左右，已经交付百分之30现金。由国家出台新政策导致我无法办理银行按揭，我也无能力全款支付。我的户籍还是外地的 提供不了纳税证明以及社保证明。我从4月出开始要求开发商退房可开发商一直拖延我，说他们还没有研究好方案，昨天我接到开发商通知说可以退房，不过要求我赔偿退房违约金，按照我与开发商签订合同上的第十条规定， 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第___1___种方式处理： 1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加) (1)逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之贰的违约金，并于实际支付应付款之日起7日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过30_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____30日内按照累计的逾期应付款的___3__%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之___贰__（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起_7日内向出卖人支付违约金。 我这种情况该怎么处理好呀？是不是可以不交违约金还是可以要求减少金额。 谢谢
我与单位签了3年的合同，2009年7月1日开始，2012年6月31日终止。现在想辞职，单位让交纳每年2000元的违约金。但是在我们签定合同的时候没有交违约金的说法，这个说法是在今年8月份的时候才下的文件说让交违约金的。我辞职该不该交这个钱
我是今年6月份在锦州买的房子,说是10月底交工,可现在也不知到底什么时候能交工,合同上已注明了延期交房要承担相应的违约金,可是现在他们不给一个明确的时间说是到底什么时候可以交工,就是一个月一个月的托,老是让等他们电话通知,请问像这种情况我们应如何保护自己的合法权益呢?
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？ 我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们
我今年九月与开发商签订正式购房合同，并预交50%的首付款，申请公积金贷款购买第二套住房，但由于开发商至今未办理解押手续，我的贷款申请不能提交。最近国家新出台了公积金二套房贷款政策，我不符合贷款条件，请问在这种情况下如果要求退房，是否还要支付10%的违约金？
我家倒修了个房子 4月份搞的合同 写着11月底的时候建成后租给别人 因现在不想出租（他们开网吧）了 我需要多少钱了这事 他们人还没住进去 房子已经修好``` 合同内容：租5年 7W/年 维约金 5W 他们还没开业 还没进去 不需要付赔偿金吧
请问，合同约定的设备数量没给够，在要就拖，拖了两个月了，还是没给。另根据合同副本广告的型号还小了。给他换他说没有了，就是那样的，能用就行了这样的没有诚心。请问这算是违约吗？可以撤消合同吗？谢谢
我在运输公司承包经营一辆中巴车时公司收取了我一万元万违约金而现在我将承包车辆又转让给他人继续承包经营该车可公司说我以前交的1万违约金没收现在还要承包人再交2万违约金合理吗？
签订劳动合同为5年期，工作1年多，想辞职，公司让我缴纳违约金，算法如下：老员工每天对我一小时培训（事实上并没有每天培训，只是刚来时教我如何工作），费用为老员工每天1小时工资；公司总部人员来视察、游玩等费用算作培训费，共计1万6千多。但本人从未接受过专业技术培训，且从事岗位无需专业技能，无需保密。公司做法
