怎么查询开发商是否有房屋的预售许可证

怎么查询开发是否有房屋的预售许可证

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提问人：gaigaier
提问时间：2014-05-31

买总价48万的房子，先付18万，签合同，等到五月份再付30万，才办理房产证。这个方法容不容易被开发商骗？开发商是个小的房地产开发公司，在网上不能查到预售许可证，房子是已经做好的，已经有一半业主已入住了。能不能在查不到房产许可证的开发商哪里买房子？如果房地产开发商可以拿出预售许可证，就是可以签和同了，合

yezhigao027 已解决 2009-02-19 回复(3)

签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证

我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以

hefeng 已过期 2009-03-28 回复(5)

在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金

我要买个高层先交一万定金七天之后交首付但是开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金在房子没建的时候可以买房子吗合法么？

阿两已过期 2009-08-22 回复(4)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了两万块钱定金能退吗？而且开发商遇到拆迁问题停工了都

微信用户已过期 2013-11-14 回复(1)

跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》

跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》，是不是过了起诉期，不能打官司要回定金了？

biaohuang 已过期 2014-03-30 回复(6)

开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效

我与2014年4月12号在河北保定安新购买的房子，办的是分期。交了首付签了购房协议，现在得知开放商没有预售证，我想把分期改成按揭，想问下次协议有效吗？可以退房子吗？

li123yong 已过期 2014-04-15 回复(5)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)