我贷款买了一套房，因种种原因要转让出去，购房者把钱已经结清，然后我去银行把各宗证件取出给力他，他还没有完成过户，因为他之前支付的钱都是借的，而且这是他的首套房，所以他现在想办首套房购房贷款，找到我让我开个买卖证明，实际情况是他已经把钱全给了我，他要开的证明是证明款只给我了一部分，然后办购房贷款，下来后银行把钱给我，然后我再打给他，请问这样的证明我有没有必要开，开了后有没有风险，开的话有没有注意事项？
现在要按揭购买一套房产，如果给客户缴纳定金10万，一周后签订合同，并缴纳全部首付款，假设我的贷款未得到银行的批准，即贷款没有办成功，这种情况，定金和首付款都应该归还给我的吧，如果客户不退还定金和首付款怎么办？是否需要另行在合同里面约定呢？
各位专家: 您好！去年我看中一个套房, 在开发商没有预售证的情况下,交付了13万认筹经并鉴定了认购合同, 现在开发商预售证已经办下来了,让我尽快办理首付和贷款等手续. 由于我近期还办不了工资证明, 贷款手续办不下来，那请问这种情况能不能推迟办理交首付和银行贷款呢？如果不行，自己需承担什么责任呢？谢谢您的解答
我在2014年2月贷款买了一套商品房现房，4月底放贷后该办理交房手续了，但开发商以银行没有给开发商贷款合同为由不给我们办理交房，请问开发商这样做合理吗？我该怎么做？
律师你好！ 我是江苏徐州的市民，我去年买的房子，今年6月30号上房，之前让业主预验房，结果发现进户门质量太差，楼梯过道和公共过道当初讲都有墙砖的，现在都没了，大多业主接受不了这个情况，进行维权，并且从规划局调出图纸楼梯过道和公共过道有贴墙砖这一项，开发商这才和业主协商讲先通过有关部门验房后，我们业
律师你好： 我和同伴一起买房，交了5万定金，当时买房的人说我们可以同时办理按揭，后来我发现不可以，要求退房，人家不给退，这样的情况他们有骗人的行为，我该怎么办呢
1，本人买过一套房子，之前贷过款，现已还完，在买房属于二套房，若就婚后用女方名买房，算二套吗？女方无贷款记录。 2,要是不算二套房，男方出首付百分之三十，之后双方共同还款。将来财产分割首付钱怎么算？ 能具体点吗
你好，我今年签订了一套二手房的买卖合同，在买卖合同中，上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。 我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也已经过户了，相关资料也给了银行，
您好，我想向您咨询一下。 我买的房子为9层高一楼，之前房地产开发商售楼小姐告之我，一楼面积为85平米，负一楼为赠送面积，房产证上不会算上面积。待到签订合同的时候，她又告知我房产证要算上负一楼面积，实际房产证面积为180多平米，无形当中我就要多上缴契税，还要上缴更多物管费，而且以后也不方便我卖出房屋。但是在
在成都保利198买了房子，跟开发商也签订了合同，按了手印。首付款三成也交了，现在中国银行贷款，说我必须交四成才放贷款，理由是年龄小了（1992年），而且单身。 当时把流水给他们也看了，也没啥问题，参加工作都4年了，是否有偿还能力这个流水是可以看出来的啊，跟年龄单身有关系吗？？ 这个算是开发商违约吗？？ 可以要
