宅基地土地证不是我们的，建了房子，主人反悔

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提问人：jacky123456789
提问时间：2014-05-21

我买的宅基地是88年从别人手里买的，94年交的土地收益金便建成房子成房子，什么证都没有，只有宅基买卖协议书，现在房子要搬迁，搬迁赔偿怎么认定？是不是可以按“《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请

seK9292 已过期 2010-11-02 回复(1)

宅基地建房占用邻村土地,当时的口头协议,现在他们要反悔

我家1984年在本村宅基地建房时后方超出2米多属于邻村土地当时和邻村村委说过他们村委当时同意让建 1998年我家重建楼房后又多出占1尺地方因后面邻居不同意不让占后经调节当时在他们村委调节时说房子也盖了该赔偿你多少钱赔偿你当时在那里签了协议交由他们村委保管但是当时没想到自己也没多留一份现在邻村

8088998 已解决 2010-11-20 回复(1)

宅基地（集体土地证）能过户吗？

我在2004年11月底买了邻村的旧房三间，一直没有过户，有集体土地证与房产证。现在能过户吗？

jfpq 已过期 2010-11-24 回复(1)

农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地，请问合法吗？

农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？

mss888 已关闭 2010-12-07 回复(0)

1960年被烧房子的土地还是我们的宅基地吗？

1960年被政府办农场强占而烧毁的房子，当时农场只补偿现金1800元，由于没有按协议提供木材，而黑市木材每方要600元，所以没有能力重建。现在土地尚由我们占用，地上有柑树，有小房子（非建），还养殖蓄禽。现该地被房开征用，我们是否有权要政府做宅基地安置？我们现在的证据资料是能说明被政府所烧事实的法院的判决书和10

huhuhu123456 已过期 2011-03-30 回复(1)

自己的土地证与土地在他人手上，但是一直对方不肯归还，这是不是侵权？我们想要回应该怎么办？

我们家有1.23亩的平地和7.5分的山地，是我们一家三口的共同财产，土地证上的户主是我丈夫的名字，这些田地一直让我们家亲戚代种，1997年的时候委托他们帮我们办理土地证，因此土地证一直在他们手里保管。现在我想把土地和土地证归还自己管理，但是对方不肯归还。请问这是不是侵犯我们的权益？我们想要回土地与土地证应该怎

张永玲已过期 2011-10-09 回复(7)

我们村要合村，家里只有宅基地，和土地，但没有盖房子，这种情况，该怎么赔偿？

我老家是商河的，

郭郭888222 已过期 2012-02-06 回复(1)

几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子

十几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子，怎么办？我们家这里快要拆了请问土地证的原来主人有没有资格拿拆迁费什么的？

benfan 已过期 2012-04-30 回复(5)

我农村的房子土地审批书（姑姑）和宅基证（我的）名字不是同一个人

我农村的房子土地审批书（姑姑）和宅基证（我的）名字不是同一个人，那这个宅子是哪个人的？土地审批书名字是姑姑的，1986年宅基证是爸爸的名字，爸爸去世后1995年开始是我的名字，那这宅子还是我的吗？

微信用户已过期 2013-10-24 回复(2)

过户手续，现在我们要做房子（没有土地证），他们已经反悔了，请

过户手续，现在我们要做房子（没有土地证），他们已经反悔了，请问我们还能要回土地吗？

短信用户已过期 2014-03-26 回复(1)