父亲买了一套房子，已经网签，也已经交房，并且正在装修，现在想改成我的名字，中介说不能改已经在房管局备案了，我找了一家中介，中介说可以改，他们去找开发商，联合开发商去找房管局撤销备案，解除合同，再以我的名义重新签订合同备案，请问这种办法可行吗？是否涉嫌违规操作？如果改名成功是不是就没有什么问题了呢？
购房合同签订后，与中介对此合同进行口头更改是否有效（有当时录音）
我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除，交房当天中介要求我支付其余中介费，当日我将中介未办妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回
我想从卖方买一处住宅楼，现在该房子开发商尚未在房管所备案，双方协商找开发商更名办理。为保险起见想与卖家再签订一份购房合同，那么这个购房合同是否具有法律效率，如果在合同中提及到更名的问题是否受法律保护？谢谢请帮助解疑
有购房合同，房产已备案，未有房产证，开发商不允许做备案更名，如何操作？
已咨询中山国土局，是可以做房产备案更名的，但是咨询开发商，开发商不知道出于保护自己利益还是什么原因，不允许做这块的操作。我现在需要做这块的周转，请问有什么方法可以操作？谢谢！
按揭房，贷款为还清，现未交房，是否能更名（购房合同上有两个人的名字，更改成其中1个人的名字）谢谢
按揭房，贷款为还清，现未交房，是否能更名（购房合同上有两个人的名字，更改成其中1个人的名字）谢谢！
保证书 XX小区原X号楼现XX苑X号楼X单元X室原房主 XXX （身份证37XXXXXXX）于2014年3月将该楼房出售给XX村村民XX（身份证37XXX）。现已在村委过户完毕。原房主因将该楼房购房合同原件与收据丢失，无法交接给现房主，故写此保证书，若该购房合同原件与收据找到，立即自然作废。原房主不得以此为证据以各种方式收回该楼房。
开发商违反住房限购政策，向无资质的人员售房，已签订的购房合同是否有效？
您好，我在去年9月在河北石家庄买了一套房。由于户籍和工作都不在石家庄，属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同，也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题，没有批贷，于是我无力承担剩余房款，想要求解除该售房合同。请问：我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房
事情是这样的，今天4月14日我们看中一套当地的二手房，房东售价：81万。因我们 之前有过一套房，按国家相关政策这个应该属于第二套房，要交6成的首付，按揭贷款只 能贷到4成。 当时有跟中介说明自有资金不足且为已婚，中介承诺可以通过“特殊渠道”将我[已 婚]状态“包装”成[单身]状态[所谓：2套做首套]，将
我和前女友谈恋爱的时候贷款买了房子，首付全是我出的，现在和她分手了，想把合同上的她的名字去掉，房产证没有办理，一直拖着的。现在贷款都是我还的，房子已经入住了，请问怎么办理？
父亲买了一套房子，已经网签，也已经交房，并且正在装修，现在想改成我的名字，中介说不能改已经在房管局备案了，我找了一家中介，中介说可以改，他们去找开发商，联合开发商去找房管局撤销备案，解除合同，再以我的名义重新签订合同备案，请问这种办法可行吗？是否涉嫌违规操作？如果改名成功是不是就没有什么问题了呢？
