这样交商品房预付款合适吗?

去年要了一套商品房,还没有开工,交了5万的定金(以后可以做放款),今年11月房屋封顶(内部设施还没安装),电话通知要交15万的预付款,说是共20万的首付,其余款为公积金贷款(全款58万),可能到明年上半年交房,这样交商品房预付款合适吗?谢谢!2010.11.6

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提问人：mp8
提问时间：2010-11-06

商品房（商业用途的），开发商说4年后，根据顾客自愿以150%回购，这样约定有效吗？

谢谢！

吴家海已解决 2008-09-25 回复(2)

9层高的商品房建筑面积为109.6，实用面积为89.8，居然有19.8的公摊面积。问这样的建筑合理吗

有没相关的法律法规或者建筑行业标准，对公摊面积的占购房总面积的比例要求？

kingymy 已过期 2009-08-08 回复(1)

商品房没签合同,已交预付款,要退款

山东浮山在甘肃白银地区售海景房,商家邀我们去了浮山看了房,我交了5.4万元的预付款(包含1万定金)开了预付款收据和定金协议,说一个星期后给正式发票并签合同,(当时合同文本没到),一星期后拿到合同看到有些条款与原说的不一样,没达成一致,我放弃了购房,要求退还我的房款,商家不退,说我违约了,我说我没签合同呀,可商家说因为

WXGHM 已过期 2009-09-23 回复(3)

这样的预付款可以交给中介么

我朋友原来想把一套房子卖掉，结果对方由于钱不够，想退房，当时给我朋友是一万订金也付了四万预付款。问题是；中介想从我朋友的一万元订金里要中介费，还想要我朋友的四万元订金给他，说是扣他的违约金，我朋友现在没有给中介。对方付订金的时候是我朋友写的收据，要是对方拿了收据要我朋友还给他订金，不是更麻烦了么，还

yuyuan 已过期 2009-12-28 回复(1)

您好我想咨询一下，购买期房时，商家要求直接签订《商品房订购合同》这样是否合理？

yufeiwing 已过期 2010-02-10 回复(2)

新商品房买卖中甲方银行账户是以个人名义办理，问这样合理嘛？

一套新的商品房，签完合同后，准备转账。而在转账的过程中发现开发商也就是甲方使用的是个人名义开的账户而不是以公司名义，请问这样合理嘛，该注意些什么哪？

oqoqppq 已过期 2010-09-06 回复(1)

开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

33ss55ll 已过期 2010-09-13 回复(1)

这样的商品房可以接收吗？

律师你好！本人于今年5月份在仙桃购买了一套商品房。合同上签定于7月30日交付。可到今天开发商都不给钥匙。他们说要把尾款全部缴清才给钥匙，可是要他们出示相关的文件他们没有。引起这种矛盾的直接原因是开发商在不能给我们出示相关文件的情况下要我们在水电开户费中多收4500元。也就是说以前合同上写的是1500元，可现在成

stoneren1314 已过期 2010-09-18 回复(2)

没给够预付款他能专卖我的房子吗？

我买了一处街面二层商业楼，双方说好100万买卖协议，由卖方办理两证，并有受方交付30%的预付款（30万）后正式签协议。但因为我当时资金短缺给了24万，卖方已经给我交付了钥匙，我当时看到卖方的代办员办出了我名下的土地证心里很高兴。我也将防盗门上上了，楼后的二层车库里安装了暖气片和自来水，门上也贴了出租广告。当时

qingglt 已过期 2010-11-05 回复(1)

没给够预付款他能专卖我的房子吗？

我卖了一处街面二层商业楼，双方说好100万买卖协议，由卖方办理两证，并有受方交付30%的预付款（30万）后正式签协议。但因为我当时资金短缺给了24万，卖方已经给我交付了钥匙，我当时看到卖方的代办员办出了我名下的土地证心里很高兴。我也将防盗门上上了，楼后的二层车库里安装了暖气片和自来水，门上也贴了出租广告。当时

qingglt 已过期 2010-11-05 回复(1)