尊敬的律师：您好！ 我现在住的是96年建成的最后一批单位集资建房，房产证上是88平方米,共6层，一楼为煤池，当时交了一万八左右，是70%的产权，几年后按要求又补交了七千多元，取得了100%的产权，前几年又交两万多的土地收益金，取得准入许可证，获准上市，但没有换成新的房产证〔有部分住户己换，就交工本费〕。有房开商要准备拆迁这里，现在就出现了两个问题； 1、房产证的面积与实际使用面积存在很大差距：因为原来房改的计算方法不同，阳台面积先要除去4个平方米，剩余面积按二分之一计算，原房设计有两个凸凹阳台，两个露天阳台，全部住户在装修时都全部密封处理，煤池〔层高2.3米，没有象分房那样分，先占先得，现在大家同意煤池平均分〕和楼梯间未计算在内，这样算来就要相差50左右平方。 2、除楼梯间外我们每户有大约13平方米的活动场地，有围墙，可停车、锻炼身体等。 请问律师： 1、开发商是否应该按照房屋实际使用面积包括煤池面积来补偿我们，怎么做才能更公平合理一些？ 2、楼梯间的面积怎么算，我们现在没有算占用的公摊面积，以后就会有公摊，能不能先算出来要求房开商补偿或在以后同房开商抵补。 3、每户有大约13平方米的活动场地是否能够要求补偿。听说是要修三十层左右的电梯房，我们的活动、停车场地都没有了，大家都不太愿意搬迁。为什么单户民房的院坝和一些单位集资建房底层有院落的能够得到补偿？ 这些问题最关键的是第一个，涉及25户两叁百万元的利益，希望律师能帮我们一把，同时会占用您不少的宝贵时间，先谢谢您了！
您好！我两夫妻在一私营小厂上班，口头约定薪金为：老婆年薪五万，我每月两千四。 但每天要工作十小时，有时现多，且每无周末及公休日，即每月至少做三十天，少做一小时都会扣钱， 有事可请假，扣钱。无劳动合同，无社保，双薪，奖金等任何福利。至今，老婆已工作一年零七个月， 我工作近十个月。 工资年终再结一次
五年零十个月工领现在没有犯错误的情况下自动辞职能得到什么补偿
五年零十个月工领现在没有犯任何错误的情况下自动辞职能得到什么补偿，最高能得多少？ 我是宁波地区的，不知区域有没有关系
根据国家劳动法工作满两年未犯错误的情况下被辞退能得到什么补偿
工作两年多了，一直没有按照国家法定节假日休息，因为工作不协调而未犯错误的情况下公司辞退员工，请问这样的情况能得到什么补偿
因为上司处处为难的原因，清楚的感觉到上司希望我主动辞职，但是在将近年末辞职非常不划算的。觉得既然是上司的意愿，就应该由公司提出辞退，但又担心自己因为不熟悉法律而误触犯到了不该触犯的事情。所以想请问一下，单位提出辞退，在何种情况下不需要补偿员工。
农村中房子除去内部装修不予考虑之外，房子的新旧、大小，是否原来就是楼房等，这些问题，补偿标准是否就一刀切？？原来就是楼房拆迁是否和平房的补偿是一样的？如果原来农民是利用楼房前的铁棚子收苹果，这样的农民住户如何补偿？这是他们的主要经济收入，政府给收回建设楼房了，难道这些就不补偿了？
