本人在楼盘2012年12月交房（房子总价130万）后，2013年10月装潢好（除家电外20万），2014年4月业主发现房子北次卧墙壁渗漏水，北次卧靠飘窗左侧墙壁整体严重潮湿，树胶漆起壳，并有几处黑色霉斑，实木线条角分裂，下端为固定式木质榻榻米，其边框木已变形，下面木质、地板和地龙受损，从而延迟入住。已由业主通知物业、开发商，现场确认并拍照取证，发书面维修单。开发商已经把外墙初步修缮，现将处理室内修理和赔偿问题。 请问： 1、本单元其他楼层房子，在2014年1月份已经发现同部位有渗漏现象（业主由书面证据），但物业没有告知本室排查，是否失职违约？ 2、请问业主的损失包括：装潢损失、延迟入住物业损失、精神损失、误工交通通讯损失等主张多少钱为宜？ 3、业主该如何与开发商交涉，程序如何？
您好，去年6月底装修好的新房9月份入住今年过年期间隔壁暖气管道漏水导致家中6面墙壁掉皮
您好，去年6月底装修好的新房9月份入住今年过年期间隔壁暖气管道漏水导致家中6面墙壁掉皮，地板砖缝隙外漏沙土，因为装修婚房急住用漆和砖都是非常好的，现在出现这种问题该怎么给物业索赔，主要还有刚好怀孕，重新修补不能立即入住怎么算赔偿。谢谢
去年楼上五楼厕所装修将石块堵到二楼半厕所，淹到我家三楼，由于我家没人，又漏到2楼，现在2楼住户准备向我家提起诉讼，请问2楼的损失应该谁负责赔偿？
您好，由于楼上未管水龙头，造成我家大面积浸水，汲及床和墙面，以及两间房间浸水，无法居住。但是楼上居住的都是未成年人，我们该追究谁的责任。渴望您的答复，谢谢！！！
南京人买了江苏句容碧桂园凤凰城的房子，开发商通知2013年6月30号收房，去了发现空鼓撞坏的门墙面多出霉斑空调洞被大理石板堵死等问题，于是没有收房，留了维修整改单给物业公司，答应整改好再次通知收房。一直拖到14年三月再次去收房，却发现问题更大了，厨房天花板正在滴水，该房子如何处置，能退吗，如何退？ 不能退的
租房子 厕所管道漏水 把楼下墙壁泡了 户主和租户 应该怎样划分赔偿责任
我和几个朋友合租的房子，管道一直不太好，之前修过一次洗手间的。厨房的管道已经拆开了 一直没用。前几天厨房的下水管往上反水，房东来说楼下被泡了，让我们赔偿。我有几个问题没搞清楚。 一如果是管道问题，导致废水囤积，没能及时排放。赔偿楼下房户的责任怎么划分。 二厨房的下水没人用，往上反水是什么原因
法律规定交付期后一段时间开放商维修装潢问题导致不能入住不用赔偿吗？
因为地板问题，重新更换延期10天交房，这10天开发商说法律规定合理维修期，不用赔偿，是这样吗？
前阵子发现浴室墙壁有少许漏水，室内墙壁则是因为供暖期结束反潮一下子长毛长得特快，房东查看后发现楼下空屋天花板也大面积长毛，现在咬定是我们没有提早告知造成损坏严重要我们赔偿换地板的费用。但问题是表面漏出水也是近期的事，一漏我们马上通知了。之前没漏出水来我们怎么会知道管线有问题呢？到底算是谁的责任？我认
