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房屋买卖合同违约

我06年卖掉一套拆迁房没有两证,合同有效吗?

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提问人:673410109
提问时间:2010-11-02
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在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约

前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

JANELEE 已过期 2010-03-28 回复(4)

房屋买卖合同违约

律师您好!我05年在安徽滁州市全椒县城花14.5万元买了一集资房四楼149平米(一次性付清),当年大约花了五万块装修。当时产证没下来,和房东签订了合同(有几位见证人也签了字),约定“房产证能在06年办下来,可是直到今年才开始办证,但此时才得知,此栋楼房超高,只有三层及以下的能办到房产证。请问我通过什么途径能维

anna810918 已解决 2010-03-30 回复(1)

房屋买卖合同违约纠纷

请问,我作为卖方,合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续,当时急于用钱低价出售了。但是七日之内,买方没有付款,一直拖延交易时间一个月了,我的经济问题已经缓解,合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖?

叶嚣 已解决 2010-04-10 回复(4)

房屋买卖合同违约

我通过中介买了一套楼房158万,3月28再中介签的“居间服务合同”,当天给了房主10万元定金,和1.5万元中介费,说好几天后办过户,但房主出差在外还没回来,两周了还没办理,但目前房价猛涨,市场价接近180万了,房主想让我们按现在的价钱重新交易,可以便宜5万重新卖给我们,我们不愿意,因为现在我们重新在买房的话,价钱

yanxy1003 已解决 2010-04-11 回复(15)

房屋买卖合同违约问题

您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两 份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了, 要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,

wuxiaocheng1985 已过期 2010-07-28 回复(2)

房屋买卖合同违约咨询

您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,我们胜诉的

IHl5173 已过期 2010-08-02 回复(3)

房屋买卖合同卖方的违约责任

我去年7月18日与卖方签订购房协议:购房款作两次付清,一次是去年9月20号(已付),另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大,卖方原意付1万违约金,我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢

cwB3283 已过期 2010-08-17 回复(2)

房屋买卖合同违约

我们在2008年4.23交了7.5万买的楼房,是农民拆迁的那种,(我们是从房屋倒卖的二道贩子手中买的,占用村民的指标。)和二道贩子签有合同,另外还有楼房指标盖章是小区财务章和第二次交钱的收据,盖章是村委会财务章,2009.6.26第二次又交4.8万,先后共交了12.3万,合同中约定抓阄形式和村民一起分房,一个月前,楼房盖好了

sRX7740 已过期 2010-08-29 回复(2)

卖方拒绝履行房屋买卖合同,还想说我违约

2010年7月11日,我在中介处签定了一份房屋买卖协议,协议规定总房款为41.5万元,当时支付房主5000元定金(房主写的收据),协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元,其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”,并付给中介方居间费3000元(总额为6225元),后在7月19日交齐贷款手续的同时

xlmc 已过期 2010-08-31 回复(2)

房屋买卖定金合同违约怎么赔偿?

和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下:房屋买卖定金合同书 经双方友好协商,房主愿将房以12.3000元卖给乙方,乙方交定金1000元。合同书签字后,甲方不得再涨价,等到甲方搬走后,房照,土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主: 买房人:

hjf8952 已过期 2010-09-09 回复(2)
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