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上海宅基地动迁纠纷

我是上海的,外公家的宅基地动迁,我和我母亲的户口在其中,我和我母亲作为安置人,共同得到40万安置款。我母亲用其中30万多,买动迁房,当时她以我还没有成年为由,并且我是女儿将来要嫁出去的为由,不把我的名字写在产权证上。 我现在已经成年,有权利要求得到动迁房一半的房产,把名字写在这套房子的产权证上吗?并且有权利获得当时购房后,剩余的一半安置费吗?并且承担如果将我的名字写进房产证所会产生的契税或者其他税费。因为当时她如果将我的名字写进去,我就不用承担这些费用。 我有当时我和她是共同安置人的动迁协议。 我母亲现在提出“给我40万的一半20万的动迁款,作为当时补偿,仍不愿意将我的名字写在产权证上,更不愿意给我当时剩余的动迁款,并且要求我承担住在目前安置房内的租房费用”。 她表示,当时动迁的是宅基地。宅基地使用权人,就是我外公,有权对安置人作出任意形式的安排。哪怕40万我和我母亲的安置费,里面就给我1毛钱,其他39万999.9元都算我母亲的都可以。 这种说法有法律依据吗? 我们国家民法哪一条对此作出过具体解释。
当时动迁的较早,很多动迁活动就像地下活动,很多动迁协议我甚至我妈都没有看到具体内容,我手上只有我和我妈的户口在动迁的宅基地中,以及我和我妈都是安置人以及动迁后的银行存款转账证明。 另外我父亲的公司在当时注册在动迁的宅基地中,貌似在动迁协议中有一份关于公司的部分,赔偿金额是90多万,但是动迁组说,宅基地使用权人,也就是我外公,只需要继续借房子给我父亲的公司使用,不需要支付任何金额也可以,所以赔偿人虽然是我父亲的公司和我外公,但是我外公只给了19万多,也并未对公司进行安置。所以那张合同,我父亲没有签名,是我外公代签的。 而这19万之后也给我母亲10万用来买现在的房子了,但是我母亲不承认用这10万参与购房。我父亲有当时转账10万到她名下的银行存款证明。这可以作为这套房子是我和我父亲,我母亲共同拥有的产权吗。 如果我先和我母亲划分一半房产,如果我母亲继续纠缠不清,再由我父亲和我母亲提起按共同出资划分另一半房产,有几成胜率。 向我外公,就是当时的宅基地使用权人提起公司安置的诉讼,会牵扯到当时的动迁组吗,可以要求其出示当时的动迁协议,和要求合理的赔偿吗?

问题状态:已过期 回复 (9)
提问人:sunkey1989
提问时间:2014-04-29
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